← 一覧へ戻るパラスト溝の口
神奈川県川崎市高津区上作延490-1 ・ 津田山駅 徒歩13分 ・ 1991年築 ・ 37戸 ・ 6階建
推定売買価格5,690万円70㎡・81万円/㎡
推定募集賃料10.5万円/月40㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（40㎡）
2,633円/㎡40㎡なら 10.5万円／月
津田山駅の30〜45㎡の13棟の中で真ん中あたり
1,921円/㎡中央値 2,650円/㎡3,699円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1991年2月築35年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 37戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
津田山駅徒歩13分
津田山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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30万円/㎡ 〜 78万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
駒沢大学駅徒歩20分
駒沢大学駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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79万円/㎡ 〜 185万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
武蔵溝ノ口駅徒歩21分
武蔵溝ノ口駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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45万円/㎡ 〜 75万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 254,000円/㎡前年比 +2.4%
200m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ10
- ファミリーマートほか4店徒歩3分213m
- ローソンほか1店徒歩6分453m
- セブン-イレブンほか2店徒歩8分611m
- ほか7件
スーパー3
- マルダイ徒歩1分20m
- まいばすけっと 下作延５丁目ほか1店徒歩8分633m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア4
- クリエイトSDほか1店徒歩6分405m
- セントラル薬局徒歩8分638m
- スマイル徒歩9分650m
- ほか1件
医療機関15
- ファミリー歯科医院徒歩1分2m
- 小柴歯科医院徒歩1分63m
- にし医院徒歩2分125m
- 福増歯科医院徒歩6分477m
- 医療法人社団和啓会メディクスクリニック溝の口徒歩6分478m
- セントラル薬局溝口宮の下徒歩7分502m
- セントラル薬局 溝の口不動徒歩8分635m
- 医療法人社団和啓会メディクス溝の口ガーデンクリニック徒歩9分656m
- ほか7件
大規模小売店2
- マックスバリュ川崎津田山駅前店徒歩8分603m
- （仮称）川崎市高津区下作延 5 丁目計画徒歩8分603m
小学校3
- 川崎市立上作延小学校徒歩5分364m
- 川崎市立南原小学校徒歩7分539m
- 川崎市立下作延小学校徒歩10分721m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南原小学校
- 小学校 上作延小学校
- 小学校 下作延小学校
- 中学校 向丘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 南武線 津田山 徒歩13分
- 田園都市線 駒沢大学 徒歩20分
- 南武線 武蔵溝ノ口 徒歩21分