← 一覧へ戻るブランズ渋谷桜丘
東京都渋谷区桜丘町3-2 ・ 渋谷駅 徒歩4分 ・ 2023年築 ・ 155戸 ・ 30階建 ・ ブランズ ・ 鹿島・戸田建設共同企業体
推定売買価格8,487万円55㎡・154万円/㎡
推定募集賃料40.6万円/月50㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出10件
賃貸募集6件
- 33.0万円1LDK ・ 40.1㎡ ・ 19階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷66万円 ・ 礼33万円掲載元で見る →
- 35.0万円1LDK ・ 40.14㎡ ・ 19階 ・ 敷105万円掲載元で見る →
- 49.0万円ワンルーム ・ 50.17㎡ ・ 22階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷49万円 ・ 礼49万円掲載元で見る →
- 63.0万円2LDK ・ 71.83㎡ ・ 21階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷63万円 ・ 礼63万円掲載元で見る →
- 67.0万円1LDK ・ 70.3㎡ ・ 21階 ・ 敷134万円 ・ 礼67万円掲載元で見る →
- 89.0万円1LDK ・ 63.8㎡ ・ 18階 ・ 敷89万円 ・ 礼89万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（50.17㎡）
8,090円/㎡50.17㎡なら 40.6万円／月
渋谷駅の45〜60㎡の55棟の中で高いほう（上位20%）
3,734円/㎡中央値 4,499円/㎡12,390円/㎡
いま出ている募集 6件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2023年11月築3年
- 階数
- 地下1階付30階建
- 総戸数
- 155戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 鹿島・戸田建設共同企業体
- シリーズ
- ブランズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
渋谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
112万円/㎡ 〜 521万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 3,450,000円/㎡前年比 +32.7%
167m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ104
- ローソンほか15店徒歩1分65m
- ファミリーマートほか58店徒歩2分103m
- セブン-イレブンほか20店徒歩2分114m
- ミニストップ 渋谷桜丘店ほか3店徒歩4分280m
- ナチュラルローソンほか2店徒歩6分463m
- デイリーヤマザキ徒歩8分629m
- ほか98件
スーパー12
- 東急ストア渋谷サクラステージ店徒歩1分37m
- フレッシュ大和田徒歩4分277m
- マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店ほか1店徒歩5分323m
- まいばすけっと 南平台町ほか2店徒歩6分427m
- ライフ渋谷東店徒歩7分525m
- Don Quijote徒歩8分576m
- 東急ストアフードステーション渋谷キャスト店徒歩9分663m
- 東急ストア THE PANTRY by Tokyu Store徒歩10分735m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア28
- 渋谷みどり薬局徒歩3分200m
- コスメキッチン徒歩4分257m
- トモズ徒歩4分261m
- ジャルダン デ パルファム徒歩4分281m
- オリジンズ徒歩4分284m
- ニールズヤード レメディーズ徒歩4分288m
- 松岡薬局徒歩4分314m
- サンドラッグ徒歩5分341m
- ほか20件
医療機関291
- 医療法人社団ゆみの ゆみのクリニック渋谷桜丘徒歩1分20m
- 医療法人社団徳誠会 渋谷サクラステージ徳誠会歯科・矯正歯科徒歩1分37m
- 医療法人社団広進会 渋谷サクラステージクリニック徒歩1分37m
- 医療法人社団泰紳会 ＳＨＥＲＩＥＣＬＩＮＩＣ 渋谷院徒歩1分39m
- 医療法人社団佳心会 サクラステージさいとう歯科徒歩1分50m
- ココカラファイン薬局 渋谷サクラステージ店徒歩1分54m
- 渋谷しらゆり歯科徒歩1分57m
- 医療法人社団 プラタナス 女性のための統合ヘルスクリニック イーク渋谷ほか9店徒歩1分57m
- ほか283件
大規模小売店18
- ShibuyaSakuraStageSHIBUYAサイド（Ａ街区）徒歩3分189m
- ShibuyaSakuraStageSAKURAサイド（Ｂ街区）徒歩3分189m
- 渋谷スクランブルスクエア徒歩3分210m
- (仮称)渋谷二丁目21地区開発計画徒歩4分268m
- 東急百貨店東横店西館徒歩4分290m
- 渋谷全線座ビル徒歩5分393m
- ＳＫビルＡ館（そごう・西武西武渋谷店Ａ館）徒歩6分419m
- 本店1～8F9F徒歩6分429m
- ほか10件
小学校2
- 渋谷区立猿楽小学校徒歩9分669m
- 渋谷区立常磐松小学校徒歩10分763m
中学校3
- 渋谷区立鉢山中学校徒歩5分391m
- 実践女子学園中学校徒歩9分700m
- 青山学院中等部徒歩10分725m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 鉢山中学校
- 小学校 神南小学校
- 中学校 松濤中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発