ルナコート等々力

東京都世田谷区深沢5丁目24-23 ・等々力駅徒歩13分・ 2000年築・ 52戸・ 8階建・新日本製鐵株式会社、株式会社長谷工コーポ

推定売買価格2億3,993万円70㎡・343万円/㎡

推定募集賃料22.5万円/月66㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

1億2,990万円3LDK+S（納戸）・ 75.86㎡・ 5階掲載元で見る →

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65.58㎡）

3,437円/㎡65.58㎡なら 22.5万円／月

等々力駅の60㎡〜・築15〜30年の19棟の中で安いほう

この建物 3,437円/㎡

2,337円/㎡中央値 3,579円/㎡5,023円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）41件

●は等々力駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2000年10月築26年
階数: 地下1階付8階建
総戸数: 52戸
管理会社: —
施工会社: 新日本製鐵株式会社、株式会社長谷工コーポ
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

等々力駅徒歩13分

等々力駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年
築21〜30年	—	—
築31年〜			—	—

64万円/㎡〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

桜新町駅徒歩25分

桜新町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内		—
築6〜10年	—	—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

76万円/㎡〜 170万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 703,000円/㎡前年比 +5.6%
用途地域: 1低専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ12

セブン-イレブンほか4店徒歩3分222m
コンビニ徒歩5分340m
ローソン徒歩5分343m
スリーエフほか1店徒歩6分456m
ファミリーマートほか2店徒歩7分513m
ほか7件

スーパー4

サミットストア深沢坂上店徒歩1分10m
サミット徒歩5分358m
まいばすけっと深沢不動前ほか1店徒歩7分506m
ほか1件

薬局・ドラッグストア2

ドラッグぱぱす徒歩4分299m
マツモトキヨシ徒歩4分306m

医療機関32

さかうえ薬局徒歩1分44m
きむら歯科クリニック徒歩1分74m
医療法人社団　等々力内科クリニックほか1店徒歩2分84m
テツダ耳鼻咽喉科徒歩2分101m
山田歯科クリニック徒歩3分164m
ＳＩＯクリニック徒歩3分202m
栄康調剤薬局徒歩3分219m
藤沢こどもクリニック徒歩4分241m
ほか24件

小学校4

世田谷区立等々力小学校徒歩4分297m
東京学芸大学附属世田谷小学校徒歩9分665m
世田谷区立東深沢小学校徒歩9分667m
世田谷区立中町小学校徒歩9分704m

中学校3

世田谷区立東深沢中学校徒歩4分300m
東京都市大学等々力中学校徒歩6分436m
世田谷区立玉川中学校徒歩9分667m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校等々力小学校
中学校東深沢中学校
中学校玉川中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

自由が丘一丁目２９番地区事業中・ 1,927m
自由が丘東地区予定・ 2,029m

大井町線

田園都市線

最寄り駅

大井町線等々力徒歩13分
田園都市線桜新町徒歩25分