← 一覧へ戻るセレニティコート渋谷神泉
東京都目黒区青葉台4丁目7-3 ・ 神泉駅 徒歩7分 ・ 2016年築 ・ 98戸 ・ 17階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（29.75㎡）
6,443円/㎡29.75㎡なら 19.2万円／月
神泉駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の25棟の中でやや高いほう
4,560円/㎡中央値 6,389円/㎡9,045円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）197件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は神泉駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2016年1月築10年
- 階数
- 17階建
- 総戸数
- 98戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
神泉駅徒歩7分
神泉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
105万円/㎡ 〜 414万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
渋谷駅徒歩11分
渋谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
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112万円/㎡ 〜 521万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,530,000円/㎡前年比 +12.5%
50m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ38
- セブン-イレブンほか11店徒歩2分136m
- ファミリーマート 小浦目黒青葉台店ほか18店徒歩3分171m
- ローソンほか2店徒歩3分239m
- ナチュラルローソンほか2店徒歩6分476m
- ポプラ徒歩9分692m
- ほか33件
スーパー9
- まいばすけっと 目黒青葉台１丁目ほか1店徒歩2分123m
- 東急ストア中目黒本店徒歩4分311m
- ライフ中目黒店徒歩5分364m
- 東急ストア プレッセ中目黒店徒歩6分449m
- サミットストア代官山鉢山町店徒歩6分475m
- プレッセ徒歩7分503m
- ピーコックストア徒歩8分565m
- みらべる徒歩10分796m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア7
- さくら薬局徒歩3分195m
- オリーブ薬局徒歩4分312m
- トモズ徒歩5分374m
- レジーナ薬局徒歩6分410m
- 漢方 桂林堂薬局徒歩6分449m
- ココカラファイン徒歩7分526m
- ウエルシア薬局徒歩7分559m
医療機関144
- 目黒青葉台矯正歯科クリニック徒歩1分51m
- 医療法人社団ＬＯＣＯ ロコクリニック中目黒徒歩2分114m
- ＬＯＣＯ ＳＣＡＮ ＣＬＩＮＩＣ徒歩2分117m
- 奥居歯科徒歩2分135m
- ウエルシア薬局目黒青葉台店徒歩2分137m
- 中目黒ブロッサムクリニック徒歩3分177m
- モロオ歯科医院徒歩3分183m
- 医療法人社団中崇会 おのせ歯科中目黒徒歩3分184m
- ほか136件
大規模小売店4
- ＤＡＩＫＡＮＹＡＭＡＴ－ＳＩＴＥ蔦屋書店・ＤＡＩＫＡＮＹＡＭＡＴ－ＳＩＴＥＧＡＲＤＥＮ徒歩4分270m
- 中目黒プラザ徒歩9分650m
- (仮称）自由が丘新岡田ビル徒歩9分689m
- 上目黒区二丁目地区市街地再開発組合ﾋﾞﾙ徒歩9分715m
小学校3
- 目黒区立烏森小学校徒歩7分547m
- 渋谷区立猿楽小学校徒歩7分553m
- 目黒区立菅刈小学校徒歩9分641m
中学校2
- 目黒区立東山中学校徒歩8分630m
- 目黒学院中学校徒歩8分640m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 猿楽小学校
- 小学校 烏森小学校
- 中学校 東山中学校
- 小学校 菅刈小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 井の頭線 神泉 徒歩7分
- 井の頭線 渋谷 徒歩11分