← 一覧へ戻る東急ドエルアルス代々木参宮橋
東京都渋谷区代々木5丁目50-13 ・ 参宮橋駅 徒歩5分 ・ 2000年築 ・ 64戸 ・ 4階建 ・ 三菱建設
推定売買価格1億5,150万円70㎡・216万円/㎡
推定募集賃料32.7万円/月75㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出2件
- 1億5,800万円3LDK ・ 75.04㎡ ・ 2階 ・ 東向き掲載元で見る →
- 1億6,500万円2LDK+S（納戸） ・ 75.04㎡ ・ 3階掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.04㎡）
4,358円/㎡75.04㎡なら 32.7万円／月
参宮橋駅の60㎡〜の32棟の中で真ん中あたり
2,820円/㎡中央値 4,337円/㎡6,692円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2000年11月築26年
- 階数
- 地下1階付4階建
- 総戸数
- 64戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 三菱建設
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
参宮橋駅徒歩5分
参宮橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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97万円/㎡ 〜 188万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
初台駅徒歩11分
初台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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80万円/㎡ 〜 320万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
代々木公園駅徒歩12分
代々木公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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120万円/㎡ 〜 210万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,500,000円/㎡前年比 +12.8%
195m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ21
- セブン-イレブンほか4店徒歩3分215m
- サンクス徒歩4分264m
- ファミリーマートほか8店徒歩4分301m
- ローソンほか4店徒歩6分437m
- コンビニ徒歩10分797m
- ほか16件
スーパー7
- マルマンストア徒歩2分159m
- まいばすけっと 参宮橋駅前ほか2店徒歩4分258m
- Freshfoodsアカマツ徒歩7分504m
- オーケー 初台店（渋谷区）徒歩7分526m
- 成城石井徒歩10分755m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア4
- ココカラファイン徒歩7分500m
- クオール徒歩7分559m
- ドラッグセイムス徒歩8分611m
- 山崎薬局徒歩10分771m
医療機関47
- 参宮橋整形外科・内科徒歩2分135m
- みかん薬局参宮橋店徒歩3分193m
- 医療法人社団 ＮＡＢＥ 参宮橋駅前歯科徒歩4分260m
- 山脇診療所徒歩4分261m
- 参宮橋こころのクリニック徒歩4分265m
- 医療法人Ｈ＆Ｌ会 参宮橋駅前内科クリニック徒歩4分280m
- パーソナルケアクリニック徒歩6分415m
- 医療法人社団真立会 はたの歯科医院徒歩6分419m
- ほか39件
小学校2
- 渋谷区立代々木山谷小学校徒歩8分607m
- 渋谷区立幡代小学校徒歩9分708m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 幡代小学校
- 小学校 代々木山谷小学校
- 中学校 代々木中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 小田原線 参宮橋 徒歩5分
- 線 初台 徒歩11分
- 千代田線 代々木公園 徒歩12分