← 一覧へ戻るびゅうリエットグラン新宿戸山
東京都新宿区大久保3丁目7-33 ・ 新大久保駅 徒歩6分 ・ 2020年築 ・ 219戸 ・ 12階建
いま出ている物件
賃貸募集28件
- 13.9万円1K ・ 26.4㎡ ・ 6階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷14万円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 14.6万円1K ・ 27.47㎡ ・ 8階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷15万円 ・ 礼15万円掲載元で見る →
- 14.6万円1K ・ 27.47㎡ ・ 8階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷15万円 ・ 礼15万円掲載元で見る →
- 14.6万円1K ・ 27.47㎡ ・ 11階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷15万円 ・ 礼15万円掲載元で見る →
- 14.6万円1K ・ 27.47㎡ ・ 6階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷15万円 ・ 礼15万円掲載元で見る →
- 15.0万円1K ・ 28.06㎡ ・ 9階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷15万円 ・ 礼15万円掲載元で見る →
- 15.0万円1K ・ 28.06㎡ ・ 7階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷15万円 ・ 礼15万円掲載元で見る →
- 16.5万円1DK ・ 32.91㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷17万円 ・ 礼17万円掲載元で見る →
- 18.3万円1DK ・ 36.35㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
- 18.3万円1DK ・ 36.35㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
- 20.7万円1LDK ・ 41.35㎡ ・ 3階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷21万円 ・ 礼21万円掲載元で見る →
- 21.9万円1LDK ・ 44.47㎡ ・ 6階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷22万円 ・ 礼22万円掲載元で見る →
- 22.4万円1LDK ・ 44.47㎡ ・ 2階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷22万円 ・ 礼22万円掲載元で見る →
- 22.4万円1LDK ・ 44.47㎡ ・ 11階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷22万円 ・ 礼22万円掲載元で見る →
- 22.4万円1LDK ・ 44.47㎡ ・ 8階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷22万円 ・ 礼22万円掲載元で見る →
- 22.4万円1LDK ・ 44.47㎡ ・ 3階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷22万円 ・ 礼22万円掲載元で見る →
- 22.8万円1LDK ・ 46.23㎡ ・ 3階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷23万円 ・ 礼23万円掲載元で見る →
- 23.3万円1LDK ・ 46.23㎡ ・ 11階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷23万円 ・ 礼23万円掲載元で見る →
- 23.3万円1LDK ・ 46.23㎡ ・ 4階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷23万円 ・ 礼23万円掲載元で見る →
- 24.3万円1LDK ・ 46.23㎡ ・ 4階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷24万円 ・ 礼24万円掲載元で見る →
- 26.2万円1LDK ・ 50.33㎡ ・ 1階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷26万円 ・ 礼26万円掲載元で見る →
- 26.3万円1LDK ・ 51.95㎡ ・ 2階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷26万円 ・ 礼26万円掲載元で見る →
- 27.0万円1LDK ・ 53.17㎡ ・ 1階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷27万円 ・ 礼27万円掲載元で見る →
- 27.7万円1LDK ・ 55.41㎡ ・ 4階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷28万円 ・ 礼28万円掲載元で見る →
- 27.7万円1LDK ・ 55.41㎡ ・ 2階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷28万円 ・ 礼28万円掲載元で見る →
- 28.2万円1LDK ・ 55.41㎡ ・ 6階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷28万円 ・ 礼28万円掲載元で見る →
- 28.2万円1LDK ・ 55.41㎡ ・ 7階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷28万円 ・ 礼28万円掲載元で見る →
- 28.2万円1LDK ・ 55.41㎡ ・ 1階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷28万円 ・ 礼28万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（32.91㎡）
5,615円/㎡32.91㎡なら 18.5万円／月
新大久保駅の30〜45㎡の37棟の中で高いほう（上位20%）
3,221円/㎡中央値 3,764円/㎡7,785円/㎡
いま出ている募集 28件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）3件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は新大久保駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2020年5月築6年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 219戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新大久保駅徒歩6分
新大久保駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | |
|---|
83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
高田馬場駅徒歩10分
高田馬場駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
78万円/㎡ 〜 287万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 4,100,000円/㎡前年比 +15.2%
461m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ53
- ファミリーマートほか25店徒歩3分202m
- コンビニ徒歩4分317m
- セブン-イレブンほか12店徒歩5分327m
- ローソンほか3店徒歩6分414m
- ミニストップほか1店徒歩6分443m
- NewDays徒歩6分466m
- スリーエフ徒歩7分488m
- ローソンストア100ほか2店徒歩7分496m
- ほか45件
スーパー15
- まいばすけっと 新宿百人町３丁目ほか5店徒歩2分146m
- Barahi徒歩6分422m
- チョンガーネ徒歩6分436m
- マルエツ オレンジコート店徒歩6分466m
- マルエツオレンジコート店徒歩6分466m
- ソウル市場徒歩6分479m
- 業務スーパーほか1店徒歩7分490m
- ドン・キホーテUNY徒歩10分776m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア13
- マツモトキヨシほか2店徒歩6分445m
- コクミン徒歩6分455m
- 龍生堂徒歩7分509m
- ファーコス薬局徒歩7分549m
- ココカラファイン徒歩8分593m
- 大久保薬局徒歩9分674m
- くすりの福太郎徒歩9分709m
- ヒジカタ薬局徒歩10分730m
- ほか5件
医療機関99
- 医療法人社団治恵会 古川歯科クリニック徒歩2分134m
- 漢方薬局 美遥徒歩2分146m
- アイン薬局 新大久保店徒歩3分193m
- 医療法人社団千紫会 新宿神経クリニック徒歩3分195m
- ひな薬局徒歩3分207m
- フロンティア薬局 新大久保店徒歩3分235m
- 新大久保にじいろおやこクリニック徒歩4分243m
- 独立行政法人地域医療機能推進機構 東京山手メディカルセンター徒歩4分253m
- ほか91件
小学校3
- 新宿区立戸山小学校徒歩3分161m
- 新宿区立西戸山小学校徒歩5分354m
- 新宿区立大久保小学校徒歩10分739m
中学校2
- 海城中学校徒歩1分48m
- 新宿区立新宿西戸山中学校徒歩5分344m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 西戸山小学校
- 小学校 戸山小学校
- 中学校 新宿西戸山中学校
- 中学校 西早稲田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 山手線 新大久保 徒歩6分
- 山手線 高田馬場 徒歩10分