← 一覧へ戻るプレシス新宿御苑レザリス
東京都新宿区新宿1丁目28 ・ 新宿御苑前駅 徒歩5分 ・ 2018年築 ・ 101戸 ・ 18階建 ・ プレシス
借りるといくらか
この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）289件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は新宿御苑前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2018年5月築8年
- 階数
- 18階建
- 総戸数
- 101戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- プレシス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新宿御苑前駅徒歩5分
新宿御苑前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | — | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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93万円/㎡ 〜 252万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿三丁目駅徒歩8分
新宿三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
曙橋駅徒歩10分
曙橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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93万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
四谷三丁目駅徒歩12分
四谷三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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74万円/㎡ 〜 315万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩17分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,000,000円/㎡前年比 +14.3%
123m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ80
- セブン-イレブンほか19店徒歩1分54m
- ローソンほか8店徒歩2分101m
- ミニストップほか3店徒歩2分105m
- ファミリーマートほか35店徒歩3分173m
- ローソンストア100ほか3店徒歩3分179m
- ワンダフル徒歩4分272m
- シャインマート徒歩6分469m
- デイリーヤマザキ徒歩8分636m
- ほか72件
スーパー14
- YORK FOODS徒歩2分157m
- まいばすけっと 新宿富久町ほか8店徒歩3分179m
- コープ徒歩3分213m
- 業務スーパー徒歩9分679m
- 丸正食品本店徒歩9分681m
- マルエツ 新宿六丁目店徒歩9分714m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア18
- スギ薬局ほか1店徒歩4分253m
- 龍生堂薬局ほか1店徒歩7分491m
- エアロ調剤薬局徒歩7分504m
- トモズ徒歩8分574m
- だいまる薬局徒歩9分674m
- 薬局徒歩9分696m
- サンドラッグ徒歩9分697m
- ミネドラッグ徒歩9分716m
- ほか10件
医療機関146
- 医療法人社団正路会 すみれ歯科 新宿御苑前クリニック徒歩1分70m
- みどり歯科徒歩2分90m
- 新宿トミヒサクロスクリニック徒歩2分104m
- トミヒサクロスデンタルクリニック徒歩2分104m
- 富久クロス眼科徒歩2分104m
- 久保田歯科医院徒歩2分108m
- 新宿東整形外科徒歩2分111m
- 新宿ちどり歯科徒歩2分120m
- ほか138件
大規模小売店3
- 西富久地区市街地再開発事業商業施設計画徒歩3分196m
- （仮称）新宿三丁目東宝ビル徒歩9分705m
- 伊勢丹本店本館徒歩10分776m
小学校3
- 新宿区立花園小学校徒歩2分150m
- 新宿区立富久小学校徒歩5分322m
- 新宿区立天神小学校徒歩8分595m
中学校2
- 成女学園中学校徒歩5分362m
- 新宿区立新宿中学校徒歩7分551m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 花園小学校
- 中学校 新宿中学校
- 中学校 四谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩5分
- 副都心線 新宿三丁目 徒歩8分
- 新宿線 曙橋 徒歩10分
- 丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩12分
- 山手線 新宿 徒歩17分