← 一覧へ戻るグランハイツ東新宿
東京都新宿区新宿7丁目4-6 ・ 東新宿駅 徒歩8分 ・ 2006年築 ・ 90戸 ・ 5階建
いま出ている物件
賃貸募集6件
- 12.5万円1K ・ 28.07㎡ ・ 2階 ・ 管理費6,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 12.5万円1K ・ 28.07㎡ ・ 2階 ・ 管理費6,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 12.5万円1K ・ 28.07㎡ ・ 2階 ・ 管理費6,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 12.6万円1K ・ 28.06㎡ ・ 2階 ・ 管理費6,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 18.3万円1LDK ・ 41.06㎡ ・ 4階 ・ 管理費7,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
- 18.3万円1LDK ・ 41.06㎡ ・ 4階 ・ 管理費7,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（28.07㎡）
5,352円/㎡28.07㎡なら 15.0万円／月
東新宿駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の50棟の中でやや安いほう
3,780円/㎡中央値 5,500円/㎡7,530円/㎡
いま出ている募集 6件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）40件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は東新宿駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2006年8月築20年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 90戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東新宿駅徒歩8分
東新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 153万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
若松河田駅徒歩8分
若松河田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
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96万円/㎡ 〜 192万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新大久保駅徒歩12分
新大久保駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
早稲田駅徒歩13分
早稲田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
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79万円/㎡ 〜 425万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 930,000円/㎡前年比 +13.8%
166m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ45
- セブン-イレブンほか11店徒歩3分213m
- ファミリーマート 新宿七丁目店ほか16店徒歩5分349m
- ローソンほか6店徒歩5分400m
- ポプラ徒歩6分417m
- ローソンストア100ほか2店徒歩6分450m
- ホテルブレス徒歩9分663m
- まいばすけっと徒歩9分702m
- デイリーヤマザキ徒歩10分763m
- ほか37件
スーパー11
- コープみらい徒歩4分261m
- 三徳徒歩4分279m
- まいばすけっと 東新宿駅北ほか1店徒歩5分386m
- 業務スーパーほか1店徒歩6分466m
- ライフ若松河田駅前店徒歩8分636m
- Asia Superstore徒歩9分654m
- 免税店徒歩9分655m
- マルエツ 新宿六丁目店徒歩9分659m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア23
- あいの薬局徒歩4分310m
- ぱぱすほか1店徒歩5分324m
- 大久保薬局徒歩5分394m
- コクミン薬局徒歩5分395m
- ミネ薬局徒歩6分409m
- 紫山堂薬局徒歩6分416m
- マツモトキヨシほか1店徒歩6分472m
- だいまる薬局徒歩6分474m
- ほか15件
医療機関100
- 総務省第二庁舎診療所徒歩4分269m
- 医療法人社団真峰会 竹の子歯科徒歩4分283m
- とやま内科クリニック徒歩4分292m
- 医療法人社団黎明会 新宿東メトロクリニック徒歩4分296m
- あいの薬局徒歩4分308m
- 医療法人社団 イシカワ歯科医院徒歩4分316m
- 医療法人社団参仁会 佐藤歯科医院徒歩4分320m
- かず歯科徒歩5分349m
- ほか92件
小学校4
- 新宿区立東戸山小学校徒歩3分168m
- 新宿区立余丁町小学校徒歩6分401m
- 新宿区立大久保小学校徒歩8分605m
- 新宿区立天神小学校徒歩8分629m
中学校2
- 新宿区立新宿中学校徒歩8分626m
- 学習院女子中等科徒歩9分697m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 天神小学校
- 小学校 東戸山小学校
- 中学校 西早稲田中学校
- 中学校 新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 東新宿 徒歩8分
- 大江戸線 若松河田 徒歩8分
- 山手線 新大久保 徒歩12分
- 東西線 早稲田 徒歩13分