← 一覧へ戻るザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス
東京都新宿区市谷加賀町1丁目2-1 ・ 牛込柳町駅 徒歩6分 ・ 2021年築 ・ 228戸 ・ 7階建 ・ ザ・パークハウス ・ 株式会社フジタ
推定売買価格1億195万円70㎡・146万円/㎡
推定募集賃料38.2万円/月73㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（73.41㎡）
5,205円/㎡73.41㎡なら 38.2万円／月
牛込柳町駅の60㎡〜の28棟の中で高いほう（上位20%）
3,108円/㎡中央値 4,070円/㎡7,868円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2021年8月築5年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 228戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社フジタ
- シリーズ
- ザ・パークハウス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
牛込柳町駅徒歩6分
牛込柳町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
85万円/㎡ 〜 172万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
牛込神楽坂駅徒歩8分
牛込神楽坂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
87万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
市ヶ谷駅徒歩11分
市ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | |
|---|
100万円/㎡ 〜 314万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
神楽坂駅徒歩12分
神楽坂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | | | |
|---|
78万円/㎡ 〜 336万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
曙橋駅徒歩14分
曙橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
93万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,360,000円/㎡前年比 +13.3%
221m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ21
- ローソンほか3店徒歩4分298m
- セブン-イレブンほか5店徒歩5分366m
- ファミリーマート 防衛省店ほか10店徒歩6分414m
- ほか18件
スーパー9
- まいばすけっと 牛込柳町駅東ほか3店徒歩4分293m
- ライフ市谷薬王寺店徒歩5分390m
- YOSHIYA SainE徒歩7分488m
- キッチンコート徒歩7分538m
- マルエツ徒歩9分688m
- Santoku徒歩10分793m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア9
- welcia徒歩4分284m
- パール薬局徒歩5分348m
- 薬局ラクト ファーマシー徒歩5分348m
- カヤヌマ薬局徒歩5分349m
- 北町薬局徒歩5分395m
- 千代田薬局徒歩8分610m
- くすりの福太郎徒歩9分684m
- クリエイトSD徒歩9分713m
- ほか1件
医療機関73
- 大日本印刷健康保険組合市谷診療所徒歩2分144m
- 川又歯科医院徒歩4分271m
- 牛込柳町歯科徒歩4分277m
- ウエルシア薬局新宿牛込店徒歩4分284m
- ＡＯデンタルクリニック牛込神楽坂徒歩4分300m
- 特別養護老人ホームあかね苑 診療所徒歩4分309m
- パール薬局徒歩5分339m
- 萱沼薬局徒歩5分344m
- ほか65件
小学校3
- 新宿区立市谷小学校徒歩5分329m
- 新宿区立愛日小学校徒歩6分433m
- 新宿区立牛込仲之小学校徒歩8分621m
中学校3
- 新宿区立牛込第三中学校徒歩2分109m
- 新宿区立牛込第一中学校徒歩5分339m
- 成城中学校徒歩9分677m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 市谷小学校
- 小学校 牛込仲之小学校
- 中学校 牛込第一中学校
- 中学校 牛込第三中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 牛込柳町 徒歩6分
- 大江戸線 牛込神楽坂 徒歩8分
- 南北線 市ケ谷 徒歩11分
- 東西線 神楽坂 徒歩12分
- 新宿線 曙橋 徒歩14分