← 一覧へ戻るパーク・アヴェニュー神南
東京都渋谷区神南1丁目13-8 ・ 渋谷駅 徒歩5分 ・ 1999年築 ・ 100戸 ・ 16階建
いま出ている物件
賃貸募集8件
- 35.0万円1LDK ・ 56.58㎡ ・ 6階 ・ 敷35万円掲載元で見る →
- 35.0万円1LDK ・ 54.06㎡ ・ 7階 ・ 敷35万円掲載元で見る →
- 49.5万円1LDK ・ 60.2㎡ ・ 16階 ・ 敷50万円掲載元で見る →
- 51.0万円1LDK ・ 60.2㎡ ・ 16階 ・ 敷51万円掲載元で見る →
- 62.0万円2LDK ・ 83.19㎡ ・ 13階 ・ 敷62万円掲載元で見る →
- 64.5万円2LDK ・ 81.04㎡ ・ 14階 ・ 敷65万円 ・ 礼65万円掲載元で見る →
- 64.5万円2LDK ・ 81.04㎡ ・ 14階 ・ 敷65万円 ・ 礼65万円掲載元で見る →
- 65.5万円2LDK ・ 83.19㎡ ・ 13階 ・ 敷66万円 ・ 礼66万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.82㎡）
4,772円/㎡68.82㎡なら 32.8万円／月
渋谷駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の24棟の中で安いほう（下位20%）
2,920円/㎡中央値 5,542円/㎡7,748円/㎡
いま出ている募集 8件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）54件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は渋谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1999年3月築27年
- 階数
- 地下2階付16階建
- 総戸数
- 100戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
渋谷駅徒歩5分
渋谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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112万円/㎡ 〜 521万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
原宿駅徒歩12分
原宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
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514万円/㎡ 〜 514万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
神泉駅徒歩15分
神泉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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105万円/㎡ 〜 414万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,720,000円/㎡前年比 +15.3%
73m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ94
- ファミリーマートほか59店徒歩1分52m
- セブン-イレブンほか13店徒歩2分116m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩2分152m
- ローソンほか12店徒歩5分366m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩6分453m
- ミニストップ 道玄坂２丁目店ほか1店徒歩8分569m
- NewDays徒歩10分728m
- ほか87件
スーパー8
- 東急ストアフードステーション渋谷キャスト店徒歩3分199m
- まいばすけっと 初台駅西ほか1店徒歩5分394m
- Don Quijote徒歩6分427m
- 東急ストア THE PANTRY by Tokyu Store徒歩7分481m
- フレッシュ大和田徒歩8分581m
- 東急ストア渋谷サクラステージ店徒歩10分749m
- マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店徒歩10分800m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア28
- ココカラファイン徒歩3分220m
- missha徒歩5分328m
- ディアファーマシー徒歩5分340m
- マツモトキヨシほか3店徒歩5分348m
- YOKOTA徒歩5分353m
- ツルハドラッグ徒歩6分424m
- けやき薬局徒歩6分427m
- 三千里薬局徒歩6分437m
- ほか20件
医療機関263
- くまがい歯科徒歩1分78m
- サカイデンタルクリニック徒歩2分97m
- 湘南美容皮フ科渋谷公園通り徒歩2分115m
- 半田歯科徒歩2分115m
- 医療法人木村会 Ｍｉｅｒｕレディースクリニック徒歩2分118m
- オオギ薬局徒歩2分119m
- 渋谷東京矯正歯科室徒歩2分119m
- 渋谷スキンクリニック徒歩2分139m
- ほか255件
大規模小売店24
- 渋谷神南一丁目ビル徒歩1分58m
- 渋谷モディ徒歩1分58m
- （仮称）新宮下公園等整備事業徒歩2分152m
- ＰＩＣＡＳＳＯ347（旧渋谷1丁目商業施設）徒歩3分239m
- ヴェロックス28徒歩4分256m
- ルイ・ヴィトン表参道店徒歩4分256m
- ＳＫビルＢ館（そごう・西武西武渋谷店Ｂ館）徒歩5分323m
- （仮称）渋谷宇田川町計画徒歩5分331m
- ほか16件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 第一中学校
- 小学校 神南小学校
- 中学校 松濤中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 田園都市線 渋谷 徒歩5分
- 山手線 原宿 徒歩12分
- 井の頭線 神泉 徒歩15分