← 一覧へ戻るプラウド新宿御苑エンパイア
東京都新宿区大京町28-1 ・ 国立競技場駅 徒歩5分 ・ 2010年築 ・ 93戸 ・ 13階建 ・ プラウド ・ 大成建設株式会社
推定売買価格1億3,118万円85㎡・154万円/㎡
推定募集賃料36.7万円/月70㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（69.74㎡）
5,261円/㎡69.74㎡なら 36.7万円／月
国立競技場駅のすべての棟の33棟の中でやや安いほう
3,454円/㎡中央値 5,437円/㎡7,962円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2010年6月築16年
- 階数
- 地下2階付13階建
- 総戸数
- 93戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 大成建設株式会社
- シリーズ
- プラウド
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
千駄ヶ谷駅徒歩6分
千駄ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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124万円/㎡ 〜 314万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
信濃町駅徒歩8分
信濃町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | — | | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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103万円/㎡ 〜 263万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
四谷三丁目駅徒歩11分
四谷三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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74万円/㎡ 〜 315万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿御苑前駅徒歩12分
新宿御苑前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | — | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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93万円/㎡ 〜 252万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,970,000円/㎡前年比 +20.1%
155m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ39
- ミニストップ 新宿大京町店ほか10店徒歩4分268m
- ファミリーマート 明治神宮外苑／Ｓ店ほか14店徒歩4分318m
- NewDaysほか1店徒歩6分438m
- ローソンほか3店徒歩7分542m
- セブン-イレブンほか6店徒歩7分544m
- ほか34件
スーパー7
- まいばすけっと 新宿大京町ほか4店徒歩6分455m
- 丸正食品本店徒歩8分612m
- ピアゴ徒歩10分766m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア9
- SEIYODO徒歩3分201m
- ヒカリ薬局ほか1店徒歩5分343m
- シナノ薬局徒歩5分373m
- 慶應堂薬局徒歩6分436m
- 左門町薬局徒歩7分485m
- 龍生堂薬局徒歩8分592m
- サンドラッグ徒歩8分627m
- Pharma C徒歩10分767m
- ほか1件
医療機関68
- 医療法人社団大耕会 エンパイア歯科徒歩1分26m
- 御苑アンジェリカクリニック徒歩4分273m
- 慶應義塾大学病院徒歩4分274m
- 医療法人社団歯友会 赤羽歯科（信濃町）徒歩5分334m
- 信濃町眼科クリニック徒歩5分347m
- 大京町メディカルコンサルト徒歩5分398m
- 平山胃腸クリニック徒歩6分406m
- 日本調剤 慶應堂薬局徒歩6分441m
- ほか60件
小学校2
- 新宿区立四谷第六小学校徒歩3分173m
- 新宿区立花園小学校徒歩10分746m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 四谷小学校
- 小学校 四谷第六小学校
- 中学校 原宿外苑中学校
- 中学校 四谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 国立競技場 徒歩5分
- 中央・総武線 千駄ケ谷 徒歩6分
- 中央・総武線 信濃町 徒歩8分
- 丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩11分
- 丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩12分