← 一覧へ戻る代々木ニューハイツ
東京都渋谷区代々木2丁目41-2 ・ 南新宿駅 徒歩3分 ・ 1977年築 ・ 97戸 ・ 5階建 ・ 住友建設(株)
推定売買価格6,440万円70㎡・92万円/㎡
推定募集賃料19.9万円/月58㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（58.07㎡）
3,426円/㎡58.07㎡なら 19.9万円／月
南新宿駅の45〜60㎡の10棟の中で安いほう
2,372円/㎡中央値 3,743円/㎡6,196円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1977年10月築49年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 97戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 住友建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
南新宿駅徒歩3分
南新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | | | — | — |
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90万円/㎡ 〜 107万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
代々木駅徒歩7分
代々木駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | | |
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105万円/㎡ 〜 220万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩10分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,430,000円/㎡前年比 +13.5%
159m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ79
- ファミリーマート 南新宿駅前店ほか43店徒歩3分208m
- ミニストップほか2店徒歩4分301m
- セブン-イレブンほか16店徒歩4分307m
- コンビニ徒歩4分310m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩5分354m
- ローソンほか6店徒歩5分394m
- デイリーヤマザキ徒歩8分640m
- サンクス徒歩9分654m
- ほか71件
スーパー11
- まいばすけっと 代々木２丁目ほか6店徒歩4分292m
- マルマンストアほか1店徒歩5分359m
- ライフ ビオラル新宿京王百貨店徒歩9分710m
- マルエツ プチ 西新宿三丁目店徒歩10分783m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア11
- スギ薬局ほか1店徒歩6分443m
- ココカラファイン徒歩7分535m
- レジーナ薬局徒歩7分551m
- 博愛堂薬局徒歩7分555m
- マツモトキヨシ徒歩8分566m
- ダイコクドラッグほか3店徒歩8分568m
- クオール薬局徒歩9分677m
- ほか4件
医療機関235
- 荒木歯科クリニック徒歩2分147m
- 矢島歯科医院徒歩3分182m
- 医療法人社団呼吸会 谷本呼吸器内科クリニック徒歩3分217m
- 雨のち晴れクリニック代々木徒歩3分217m
- 医療法人社団加友会 ＪＯＹクリニック徒歩3分218m
- ＭＯＫＯ在宅クリニック徒歩3分226m
- 漢方薬局ロチュス徒歩4分248m
- 東京ＴＭクリニック徒歩4分251m
- ほか227件
大規模小売店8
- （仮称）西新宿一丁目計画徒歩7分554m
- 新宿西口駅本屋ビル（小田急百貨店Aビル）徒歩8分599m
- ルミネ新宿店ルミネ１徒歩8分599m
- 新宿西口駅本屋ビル（小田急百貨店A'ビル）徒歩8分599m
- 京王ビル徒歩8分599m
- (仮称)新宿駅新南口ビル徒歩9分681m
- 110ビル14徒歩9分693m
- ヨドバシ西新宿ＭＹビル徒歩9分693m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 代々木山谷小学校
- 小学校 西新宿小学校
- 中学校 西新宿中学校
- 中学校 原宿外苑中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 小田原線 南新宿 徒歩3分
- 大江戸線 代々木 徒歩7分
- 新宿線 新宿 徒歩10分