← 一覧へ戻るパルナス代々木
東京都渋谷区代々木1丁目54-11 ・ 南新宿駅 徒歩2分 ・ 1978年築 ・ 54戸 ・ 5階建
推定売買価格1,838万円25㎡・74万円/㎡
推定募集賃料10.3万円/月24㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（24.3㎡）
4,242円/㎡24.3㎡なら 10.3万円／月
南新宿駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の33棟の中でやや安いほう
3,048円/㎡中央値 4,471円/㎡5,865円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1978年4月築48年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 54戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
南新宿駅徒歩2分
南新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | — | — |
|---|
90万円/㎡ 〜 107万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
代々木駅徒歩3分
代々木駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | | |
|---|
105万円/㎡ 〜 220万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 3,200,000円/㎡前年比 +12.3%
114m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ69
- ファミリーマート 山野学苑／Ｓ店ほか35店徒歩1分49m
- セブン-イレブンほか14店徒歩2分133m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩2分144m
- コンビニ徒歩4分304m
- ローソンほか7店徒歩6分448m
- ミニストップほか2店徒歩6分467m
- デイリーヤマザキ徒歩9分642m
- NewDaysほか2店徒歩9分675m
- ほか61件
スーパー11
- マルマンストア徒歩2分138m
- まいばすけっと 代々木駅西ほか4店徒歩3分192m
- ライフ ビオラル新宿京王百貨店徒歩9分672m
- MEGAドン・キホーテ徒歩10分736m
- ドン・キホーテUNY徒歩10分738m
- 成城石井徒歩10分777m
- TOMIZ徒歩10分779m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア12
- ココカラファイン徒歩4分260m
- スギ薬局ほか1店徒歩7分497m
- ダイコクドラッグほか3店徒歩7分553m
- 博愛堂薬局徒歩7分557m
- マツモトキヨシ徒歩7分560m
- レジーナ薬局徒歩8分593m
- クオール薬局徒歩10分740m
- 薬局徒歩10分792m
- ほか4件
医療機関230
- 田尻医院徒歩2分89m
- 医療法人社団祐皓会 野田歯科クリニック診療所徒歩2分113m
- ＭＯＫＯ在宅クリニック徒歩2分117m
- デンタルクリニック青木徒歩2分127m
- 代々木駅前さかいクリニック徒歩2分150m
- たんぽぽ代々木薬局徒歩2分153m
- 花クリニック徒歩2分153m
- 医療法人社団祥樹会 きかわだクリニック徒歩2分156m
- ほか222件
大規模小売店9
- (仮称)新宿駅新南口ビル徒歩7分505m
- 新宿西口駅本屋ビル（小田急百貨店Aビル）徒歩7分544m
- ルミネ新宿店ルミネ１徒歩7分544m
- 新宿西口駅本屋ビル（小田急百貨店A'ビル）徒歩7分544m
- 京王ビル徒歩7分544m
- （仮称）西新宿一丁目計画徒歩8分562m
- 110ビル14徒歩9分687m
- ヨドバシ西新宿ＭＹビル徒歩9分687m
- ほか1件
小学校2
- 渋谷区立代々木山谷小学校徒歩7分515m
- 渋谷区立鳩森小学校徒歩8分576m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 代々木山谷小学校
- 小学校 西新宿小学校
- 中学校 西新宿中学校
- 中学校 原宿外苑中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 小田原線 南新宿 徒歩2分
- 山手線 代々木 徒歩3分