← 一覧へ戻る高田馬場ダイカンプラザ
東京都新宿区高田馬場1丁目31-8 ・ 高田馬場駅 徒歩4分 ・ 1979年築 ・ 264戸 ・ 11階建
推定売買価格3,220万円25㎡・129万円/㎡
推定募集賃料10.1万円/月23㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（23.49㎡）
4,281円/㎡23.49㎡なら 10.1万円／月
高田馬場駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の140棟の中でやや高いほう
3,072円/㎡中央値 4,144円/㎡5,928円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1979年10月築47年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 264戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
高田馬場駅徒歩4分
高田馬場駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 287万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西早稲田駅徒歩7分
西早稲田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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80万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 930,000円/㎡前年比 +11.4%
171m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ50
- セブン-イレブンほか16店徒歩2分103m
- ファミリーマート 高田馬場戸山口店ほか25店徒歩3分188m
- コンビニ徒歩3分224m
- ローソンほか3店徒歩4分260m
- NewDays徒歩5分380m
- ローソンストア100徒歩10分721m
- ほか44件
スーパー14
- マルエツ オレンジコート店ほか1店徒歩3分211m
- マルエツオレンジコート店徒歩3分230m
- ピーコックストア徒歩4分251m
- オオゼキ徒歩6分420m
- 西友高田馬場店徒歩6分431m
- 成城石井徒歩6分456m
- まいばすけっと 高田馬場駅北ほか4店徒歩7分487m
- ワイズマート徒歩9分666m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア14
- くすりの福太郎ほか1店徒歩3分175m
- 若草薬局徒歩5分347m
- 漢方薬 モグサヤ高橋保寿堂徒歩5分382m
- トモズ徒歩6分410m
- ドラッグ セガミ徒歩6分417m
- 薬のつたや徒歩6分425m
- ツルハドラッグ徒歩6分430m
- マツモトキヨシ徒歩6分436m
- ほか6件
医療機関126
- 天龍堂薬局徒歩1分4m
- 高田馬場耳鼻咽喉科徒歩1分65m
- 医療法人社団ＩＨＰ 高田馬場 新田歯科医院徒歩1分71m
- さくら薬局 高田馬場店徒歩1分78m
- Ｓｕｎｎｙクリニック徒歩2分97m
- いなげ眼科徒歩2分98m
- いなげ歯科徒歩2分98m
- 医療法人社団コスモス会 紫藤クリニック徒歩2分98m
- ほか118件
小学校4
- 新宿区立戸塚第二小学校徒歩5分377m
- 新宿区立西戸山小学校徒歩5分396m
- 新宿区立戸山小学校徒歩9分683m
- 新宿区立戸塚第三小学校徒歩10分746m
中学校3
- 新宿区立新宿西戸山中学校徒歩4分262m
- 海城中学校徒歩8分568m
- 新宿区立西早稲田中学校徒歩9分680m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 戸塚第二小学校
- 小学校 戸塚第三小学校
- 中学校 新宿西戸山中学校
- 中学校 西早稲田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 山手線 高田馬場 徒歩4分
- 副都心線 西早稲田 徒歩7分