← 一覧へ戻るアパガーデンズ 新宿戸山公園
東京都新宿区新宿7丁目26-40 ・ 東新宿駅 徒歩6分 ・ 2004年築 ・ 145戸 ・ 11階建
推定売買価格5,038万円55㎡・92万円/㎡
推定募集賃料18.0万円/月37㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 16.5万円1LDK ・ 41.38㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷17万円 ・ 礼17万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（37㎡）
4,863円/㎡37㎡なら 18.0万円／月
東新宿駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の13棟の中で高いほう
3,453円/㎡中央値 4,752円/㎡6,806円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2004年9月築22年
- 階数
- 地下3階付11階建
- 総戸数
- 145戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東新宿駅徒歩6分
東新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 153万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新大久保駅徒歩11分
新大久保駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 930,000円/㎡前年比 +13.8%
147m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ68
- ファミリーマートほか30店徒歩2分144m
- ローソンほか6店徒歩3分179m
- セブン-イレブンほか14店徒歩3分189m
- ポプラ徒歩5分343m
- ローソンストア100ほか2店徒歩5分400m
- ホテルブレス徒歩7分485m
- デイリーヤマザキ徒歩7分528m
- まいばすけっと徒歩7分530m
- ほか60件
スーパー14
- 三徳徒歩1分44m
- コープみらい徒歩1分77m
- まいばすけっと 東新宿駅北ほか1店徒歩3分209m
- Asia Superstore徒歩6分422m
- 免税店徒歩6分424m
- スーパー徒歩7分482m
- マルエツ 新宿六丁目店徒歩7分525m
- 業務スーパーほか1店徒歩7分540m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア18
- あいの薬局徒歩2分86m
- ぱぱすほか1店徒歩2分116m
- マツモトキヨシほか1店徒歩3分235m
- 大久保薬局徒歩4分317m
- ファーコス薬局徒歩5分398m
- ダイコクドラッグほか1店徒歩7分490m
- 東新宿クリア薬局徒歩7分529m
- だいまる薬局徒歩7分557m
- ほか10件
医療機関90
- 医療法人社団 イシカワ歯科医院徒歩1分74m
- とやま内科クリニック徒歩1分76m
- あいの薬局徒歩2分87m
- 医療法人社団真峰会 竹の子歯科徒歩2分98m
- 医療法人社団黎明会 新宿東メトロクリニック徒歩2分100m
- 株式会社エスシーグループ ひかり薬局徒歩2分153m
- 医療法人社団参仁会 佐藤歯科医院徒歩2分154m
- 医療法人社団恵美歯科医院 きむ歯科医院徒歩3分162m
- ほか82件
小学校5
- 新宿区立東戸山小学校徒歩4分269m
- 新宿区立大久保小学校徒歩5分363m
- 新宿区立天神小学校徒歩7分555m
- 新宿区立余丁町小学校徒歩8分604m
- 新宿区立戸山小学校徒歩10分766m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 天神小学校
- 小学校 大久保小学校
- 小学校 戸山小学校
- 中学校 新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 東新宿 徒歩6分
- 山手線 新大久保 徒歩11分