Machi Gate街のマンションデータベース
ヴィラロイヤル三番町
東京都千代田区三番町7-2 ・ 市ヶ谷駅 徒歩8分 ・ 1977年築 ・ 67戸 ・ 8階建 ・ 西松建設
写真
写真提供:みんなの物件写真(https://www.re-photo.net/) 出典ページ
いま出ている物件
売出7件
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21.31㎡）
4,780円/㎡21.31㎡なら 10.2万円／月
市ヶ谷駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の23棟の中でやや安いほう
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
●は市ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1977年7月築49年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 67戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 西松建設
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
市ヶ谷駅徒歩8分
| 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
| 築6〜10年 | — | — | |||
| 築11〜20年 | — | ||||
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
| 築31年〜 | — |
100万円/㎡ 〜 314万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
半蔵門駅徒歩9分
| 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
| 築11〜20年 | — | — | — | ||
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
| 築31年〜 |
100万円/㎡ 〜 459万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
麹町駅徒歩13分
| 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
| 築11〜20年 | — | — | — | ||
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
| 築31年〜 | — | — |
115万円/㎡ 〜 308万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 4,050,000円/㎡前年比 +13.1%
- 用途地域
- 1住居
- 地震の地域危険度
- 1位
165m先の地点（2025年）
建ぺい率60% ・ 容積率400%
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ42
- コンビニほか2店徒歩2分129m
- ローソンほか2店徒歩3分218m
- セブン-イレブンほか11店徒歩3分226m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩4分268m
- ミニストップ 九段南４丁目店徒歩4分279m
- ファミリーマート 一番町店ほか19店徒歩6分408m
- NewDays徒歩8分634m
- ほか35件
スーパー9
- まいばすけっと 九段南３丁目ほか1店徒歩3分161m
- ピアゴ徒歩4分257m
- LINCOS徒歩5分325m
- マルエツ リンコス 九段店ほか2店徒歩5分327m
- 生鮮食品館徒歩10分730m
- COCOS NAKAMURA徒歩10分770m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア13
- スギ薬局徒歩4分301m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩4分309m
- 薬局徒歩4分311m
- いけだ薬局徒歩4分319m
- マルサン薬局徒歩5分372m
- バンビー薬局徒歩7分530m
- ココカラファイン徒歩8分593m
- クリエイトSD徒歩8分630m
- ほか5件
医療機関122
- 花泉歯科医院徒歩1分2m
- 医療法人社団エチカ 番町デンタルクリニック徒歩1分36m
- 三番町ごきげんクリニック徒歩3分162m
- 医療法人社団ナグモ会 ナグモクリニック徒歩3分205m
- 市ヶ谷のぞみ矯正歯科徒歩3分208m
- エスデンタルオフィス徒歩3分225m
- いんしょう日の出クリニック徒歩3分228m
- 国光歯科医院徒歩3分230m
- ほか114件
大規模小売店2
- 新東京ビルヂング徒歩2分99m
- 丸の内ビルディング徒歩2分99m
小学校3
- 千代田区立九段小学校徒歩2分155m
- 千代田区立麹町小学校徒歩8分598m
- 白百合学園小学校徒歩8分639m
中学校7
- 大妻中学校徒歩1分77m
- 東京家政学院中学校徒歩2分145m
- 千代田国際中学校徒歩5分358m
- 女子学院中学校徒歩6分467m
- 三輪田学園中学校徒歩7分499m
- 白百合学園中学校徒歩8分623m
- 麹町学園女子中学校徒歩9分679m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 九段小学校
- 小学校 富士見小学校
- 小学校 麹町小学校
- 中学校 九段中等教育学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
- 九段南一丁目地区予定 ・ 1,023m
- 富士見二丁目３番地区事業中 ・ 1,075m
- 飯田橋駅中央地区予定 ・ 1,252m
最寄り駅
- 中央線 市ヶ谷 徒歩8分
- 半蔵門線 半蔵門 徒歩9分
- 新宿線 市ケ谷 徒歩10分
- 有楽町線 麹町 徒歩13分