ウインベルコーラス船橋

千葉県船橋市海神町南1丁目1389-1 ・西船橋駅徒歩18分・ 1996年築・ 143戸・ 11階建・長谷工コーポレーション

推定売買価格2,603万円70㎡・37万円/㎡

推定募集賃料15.1万円/月63㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

2,780万円2LDK+S（納戸）・ 60.9㎡・ 7階・南西向き掲載元で見る →

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（63㎡）

2,395円/㎡63㎡なら 15.1万円／月

西船橋駅の60㎡〜・築30年〜の41棟の中でやや高いほう

この建物 2,395円/㎡

1,581円/㎡中央値 2,364円/㎡3,603円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）117件

●は西船橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1996年2月築30年
階数: 11階建
総戸数: 143戸
管理会社: —
施工会社: 長谷工コーポレーション
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

西船橋駅徒歩18分

西船橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—
築31年〜	—

27万円/㎡〜 74万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

船橋駅徒歩20分

船橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年
築21〜30年	—	—
築31年〜

25万円/㎡〜 90万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 239,000円/㎡前年比 +9.1%
用途地域: 準工

まわりの施設

コンビニ10

ローソンほか1店徒歩1分53m
セブン-イレブンほか3店徒歩3分201m
コミュニティ・ストア徒歩7分504m
ヤマザキショップ徒歩7分514m
ファミリーマート船橋南本町店ほか1店徒歩9分643m
ほか5件

スーパー3

オーケー海神南店（船橋市）徒歩2分93m
東武ストア徒歩7分556m
GURASH インド料理徒歩8分626m

薬局・ドラッグストア9

カネマタ薬局ほか2店徒歩6分436m
プラザ薬局徒歩6分447m
真下薬局徒歩7分508m
ローズ薬局徒歩8分563m
さくら薬局徒歩8分564m
くすりの福太郎徒歩8分630m
海神薬局徒歩9分692m
ほか2件

医療機関14

カネマタ薬局　海神店ほか1店徒歩6分442m
医療法人社団順孝会　なかむら内科消化器クリニック徒歩6分442m
プラザ薬局徒歩6分446m
さくら薬局　船橋海神店徒歩7分560m
露崎歯科医院徒歩8分566m
カネマタ薬局中央店徒歩8分567m
たいよう歯科徒歩8分594m
薬局くすりの福太郎　海神店徒歩8分631m
ほか6件

大規模小売店2

（仮称）オーケー海神南店【オーケー海神南店】徒歩2分103m
（仮称）船橋市海神町２丁目計画【ホームセンターコーナン京葉船橋インター店他】徒歩5分361m

小学校2

船橋市立海神南小学校徒歩4分316m
船橋市立海神小学校徒歩10分783m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

最寄り駅

中央・総武線西船橋徒歩18分
野田線船橋徒歩20分