← 一覧へ戻る西船橋ハイム３号棟
千葉県船橋市本中山4丁目4-3 ・ 下総中山駅 徒歩8分 ・ 1972年築 ・ 165戸 ・ 11階建 ・ 株式会社大林組
推定売買価格4,388万円85㎡・52万円/㎡
推定募集賃料21.2万円/月96㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（96.25㎡）
2,207円/㎡96.25㎡なら 21.2万円／月
下総中山駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の35棟の中でやや安いほう
1,493円/㎡中央値 2,250円/㎡3,241円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1972年6月築54年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 165戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社大林組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
下総中山駅徒歩8分
下総中山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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25万円/㎡ 〜 91万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
原木中山駅徒歩12分
原木中山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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24万円/㎡ 〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 340,000円/㎡前年比 +6.3%
184m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ16
- ローソンほか1店徒歩2分116m
- ファミリーマート 船橋本中山店ほか6店徒歩4分299m
- セブン-イレブンほか4店徒歩5分394m
- ローソンストア100徒歩10分772m
- コンビニ徒歩10分789m
- ほか11件
スーパー13
- スーパーベルクス徒歩5分377m
- ジェーソン徒歩7分511m
- コープ市川徒歩7分539m
- マルエツ 下総中山店ほか1店徒歩8分581m
- 西友下総中山店徒歩8分582m
- ワイズディスカ徒歩8分611m
- スーパー徒歩8分623m
- オーケー 市川田尻店（市川市）徒歩8分630m
- ほか5件
医療機関66
- とやま内科徒歩2分141m
- わかば総合歯科徒歩3分164m
- やすい歯科徒歩3分197m
- ウエルシア薬局船橋二子店徒歩5分348m
- 医療法人社団雅真会小栗原クリニック徒歩5分357m
- 薬局くすりの福太郎 本中山４丁目店徒歩5分369m
- 医療法人社団蘭友会石川内科クリニック徒歩5分371m
- 医療法人社団太陽の会 サンライズこどもクリニック徒歩5分371m
- ほか58件
大規模小売店6
- ショップス徒歩7分506m
- スーパーオートバックス市川・（仮称）スーパーベルクス市川鬼高店【スーパーオートバックス市川・スーパーベルクス市川鬼高店】徒歩7分506m
- ミレニティ中山徒歩7分550m
- プラザ中山徒歩8分600m
- 西友下総中山店徒歩9分645m
- オーケー市川田尻店徒歩9分695m
小学校2
- 船橋市立小栗原小学校徒歩4分283m
- 市川市立鬼高小学校徒歩9分719m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央・総武線 下総中山 徒歩8分
- 東西線 原木中山 徒歩12分