← 一覧へ戻るファミールグラン代々木西原デクスターハウス
東京都渋谷区西原2丁目25-13 ・ 幡ヶ谷駅 徒歩4分 ・ 2004年築 ・ 164戸 ・ 12階建 ・ ファミール ・ 前田建設工業(株)
推定売買価格1億4,506万円70㎡・207万円/㎡
推定募集賃料33.4万円/月77㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（76.8㎡）
4,353円/㎡76.8㎡なら 33.4万円／月
幡ヶ谷駅の60㎡〜の21棟の中でやや高いほう
2,824円/㎡中央値 3,685円/㎡6,666円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2004年3月築22年
- 階数
- 地下1階付12階建
- 総戸数
- 164戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 前田建設工業(株)
- シリーズ
- ファミール
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
幡ヶ谷駅徒歩4分
幡ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 182万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
代々木上原駅徒歩8分
代々木上原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | | |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 333万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,430,000円/㎡前年比 +13.5%
400m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ30
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分122m
- ファミリーマートほか12店徒歩3分201m
- ローソンほか6店徒歩4分245m
- ミニストップ 渋谷本町６丁目店ほか1店徒歩8分635m
- Gaia徒歩9分650m
- 東京ジャーミイハラールマーケット徒歩9分712m
- ほか24件
スーパー7
- ダイエー徒歩4分301m
- グルメシティ徒歩4分303m
- 成城石井徒歩5分357m
- ライフ幡ケ谷店徒歩5分383m
- サンディ徒歩9分720m
- マルエツ 代々木上原店徒歩10分759m
- オーケー 初台店（渋谷区）徒歩10分764m
薬局・ドラッグストア11
- トモズほか1店徒歩3分193m
- ミネ薬局徒歩5分364m
- ミネドラッグ徒歩5分381m
- ミツヤ薬局徒歩6分402m
- クォール薬局徒歩6分428m
- フラワー薬局徒歩8分584m
- 代々木上原駅前薬局徒歩8分632m
- ドラッグセイムス徒歩9分659m
- ほか3件
医療機関89
- 医療法人社団碧心堂 やすふみ歯科クリニック徒歩2分129m
- ほしなこどもクリニック徒歩3分162m
- 渋谷区けやきの苑・西原診療室徒歩3分163m
- 三原デンタルクリニック徒歩3分185m
- 医療法人社団隆津会 辻整形外科徒歩3分187m
- 薬局トモズ幡ヶ谷店徒歩3分192m
- はたがや南口心療内科徒歩3分226m
- 日本調剤 幡ヶ谷駅前薬局徒歩3分231m
- ほか81件
小学校2
- 渋谷区立西原小学校徒歩2分81m
- 渋谷区立幡代小学校徒歩10分780m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 西原小学校
- 中学校 笹塚中学校
- 中学校 上原中学校
- 中学校 代々木中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 線 幡ヶ谷 徒歩4分
- 小田原線 代々木上原 徒歩8分