← 一覧へ戻るプレールドゥーク新宿御苑
東京都新宿区大京町22-8 ・ 四谷三丁目駅 徒歩6分 ・ 2003年築 ・ 66戸 ・ 13階建
推定売買価格3,798万円35㎡・109万円/㎡
推定募集賃料13.7万円/月25㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 9.0万円ワンルーム ・ 19.96㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（24.52㎡）
5,599円/㎡24.52㎡なら 13.7万円／月
四谷三丁目駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の34棟の中でやや高いほう
4,083円/㎡中央値 5,469円/㎡7,629円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2003年3月築23年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 66戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
四谷三丁目駅徒歩6分
四谷三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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74万円/㎡ 〜 315万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿御苑前駅徒歩7分
新宿御苑前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | — | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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93万円/㎡ 〜 252万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
千駄ヶ谷駅徒歩12分
千駄ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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124万円/㎡ 〜 314万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
曙橋駅徒歩14分
曙橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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93万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,170,000円/㎡前年比 +13.6%
192m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ52
- ファミリーマート 四谷四丁目店ほか23店徒歩2分89m
- ミニストップほか7店徒歩2分96m
- セブン-イレブンほか8店徒歩3分182m
- ローソンほか5店徒歩5分364m
- ローソンストア100ほか1店徒歩9分708m
- NewDaysほか1店徒歩10分737m
- ワンダフル徒歩10分747m
- ほか45件
スーパー12
- まいばすけっと 新宿大京町ほか8店徒歩3分193m
- 丸正食品本店徒歩5分324m
- コープ徒歩9分679m
- YORK FOODS徒歩10分721m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア12
- SEIYODO徒歩3分215m
- 龍生堂薬局徒歩4分294m
- サンドラッグ徒歩5分344m
- 左門町薬局徒歩5分374m
- シナノ薬局徒歩6分412m
- ヒカリ薬局ほか1店徒歩7分508m
- スギ薬局ほか2店徒歩9分645m
- 慶應堂薬局徒歩9分684m
- ほか4件
医療機関106
- 平山胃腸クリニック徒歩1分42m
- 四谷いちょう薬局徒歩2分98m
- 四谷メディカルクリニック徒歩2分100m
- 御苑アンジェリカクリニック徒歩2分116m
- 医療法人社団新拓会 新宿ホームクリニック徒歩2分122m
- 大京町メディカルコンサルト徒歩3分175m
- テーラーメイド腰のクリニック徒歩3分189m
- 川村歯科医院四谷三丁目徒歩3分226m
- ほか98件
大規模小売店1
- 西富久地区市街地再開発事業商業施設計画徒歩9分717m
小学校4
- 新宿区立花園小学校徒歩6分439m
- 新宿区立四谷第六小学校徒歩7分538m
- 新宿区立富久小学校徒歩9分661m
- 新宿区立四谷小学校徒歩10分786m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 四谷小学校
- 小学校 四谷第六小学校
- 中学校 原宿外苑中学校
- 中学校 四谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩6分
- 丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩7分
- 中央・総武線 千駄ケ谷 徒歩12分
- 大江戸線 国立競技場 徒歩12分
- 新宿線 曙橋 徒歩14分