← 一覧へ戻るオープンブルーム東新宿
東京都新宿区歌舞伎町2丁目16 ・ 東新宿駅 徒歩2分 ・ 2023年築 ・ 175戸 ・ 10階建
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 15.0万円ワンルーム ・ 25.65㎡ ・ 6階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷15万円掲載元で見る →
- 15.4万円ワンルーム ・ 26.12㎡ ・ 5階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷15万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.65㎡）
6,481円/㎡25.65㎡なら 16.6万円／月
東新宿駅の〜30㎡の154棟の中で高いほう（上位20%）
3,810円/㎡中央値 5,243円/㎡9,117円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）35件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は東新宿駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2023年2月築3年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 175戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東新宿駅徒歩2分
東新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
78万円/㎡ 〜 153万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩12分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,810,000円/㎡前年比 +12%
100m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ127
- ローソンストア100ほか4店徒歩1分32m
- セブン-イレブンほか23店徒歩1分73m
- ファミリーマートほか66店徒歩2分98m
- ローソンほか13店徒歩2分133m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩2分135m
- ホテルブレス徒歩3分178m
- ミニストップほか5店徒歩3分188m
- まいばすけっと徒歩3分211m
- ほか119件
スーパー20
- 免税店徒歩1分64m
- Asia Superstore徒歩1分69m
- スーパー徒歩2分123m
- 業務スーパーほか2店徒歩3分175m
- 韓国広場徒歩3分193m
- まいばすけっと 東新宿駅南ほか4店徒歩3分203m
- ドン・キホーテUNY徒歩4分252m
- マルエツ 新宿六丁目店徒歩4分313m
- ほか12件
薬局・ドラッグストア36
- ダイコクドラッグほか3店徒歩2分82m
- 東新宿クリア薬局徒歩4分246m
- マツモトキヨシほか5店徒歩5分337m
- ぱぱすほか1店徒歩5分342m
- みすず徒歩5分348m
- アイン大久保店徒歩5分355m
- ファーコス薬局徒歩5分387m
- あいの薬局徒歩6分430m
- ほか28件
医療機関223
- 染谷歯科徒歩2分110m
- 一般財団法人日本健康管理協会 新宿健診プラザ徒歩2分134m
- 一般財団法人光線研究所付属診療所徒歩2分155m
- 医療法人社団慶幸会 東新宿クリニック徒歩3分171m
- 医療法人社団医進会 小田クリニック徒歩3分174m
- 東新宿おかべ眼科徒歩3分175m
- フェミューズクリニック徒歩3分184m
- 東新宿整形外科リハビリクリニック徒歩3分189m
- ほか215件
大規模小売店17
- ㈱ヴァージン・メガストアーズ・ジャパン徒歩6分479m
- 新宿ピカデリー徒歩8分596m
- 伊勢丹会館店舗棟徒歩8分627m
- (仮称)オカダヤ共同ビル徒歩9分663m
- 伊勢丹本店メンズ館徒歩9分691m
- 紀伊國屋ビルディングホール棟徒歩9分711m
- （仮称）新宿三丁目東宝ビル徒歩9分713m
- 伊勢丹本店本館徒歩10分759m
- ほか9件
小学校4
- 新宿区立大久保小学校徒歩3分189m
- 新宿区立天神小学校徒歩6分460m
- 新宿区立東戸山小学校徒歩9分711m
- 新宿区立戸山小学校徒歩10分761m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大久保小学校
- 小学校 戸山小学校
- 中学校 新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 副都心線 東新宿 徒歩2分
- 山手線 新宿 徒歩12分