← 一覧へ戻る神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス
東京都新宿区白銀町6-1 ・ 神楽坂駅 徒歩4分 ・ 2004年築 ・ 237戸 ・ 12階建 ・ (株)大林組
推定売買価格1億301万円70㎡・147万円/㎡
推定募集賃料33.4万円/月72㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出6件
- 1億9,980万円3LDK ・ 75.22㎡ ・ 5階 ・ 西向き掲載元で見る →
- 1億9,980万円3LDK ・ 75.22㎡ ・ 5階 ・ 北西向き掲載元で見る →
- 1億9,980万円3LDK+S（納戸） ・ 75.22㎡ ・ 5階掲載元で見る →
- 1億9,980万円3LDK ・ 75.22㎡ ・ 5階 ・ 西向き掲載元で見る →
- 2億1,480万円2LDK ・ 70.4㎡ ・ 1階掲載元で見る →
- 2億2,490万円3LDK ・ 80.27㎡ ・ 7階 ・ 南東向き掲載元で見る →
賃貸募集1件
- 35.0万円2LDK ・ 65.64㎡ ・ 2階 ・ 管理費13,000円 ・ 礼70万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.36㎡）
4,615円/㎡72.36㎡なら 33.4万円／月
神楽坂駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の12棟の中で高いほう
3,168円/㎡中央値 4,506円/㎡6,678円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2004年2月築22年
- 階数
- 地下1階付12階建
- 総戸数
- 237戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)大林組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
神楽坂駅徒歩4分
神楽坂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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78万円/㎡ 〜 336万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
牛込神楽坂駅徒歩5分
牛込神楽坂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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87万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
水道橋駅徒歩7分
水道橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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113万円/㎡ 〜 675万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
飯田橋駅徒歩7分
飯田橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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87万円/㎡ 〜 257万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,500,000円/㎡前年比 +15.4%
158m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ62
- セブン-イレブンほか15店徒歩3分187m
- ローソンほか8店徒歩3分231m
- The 100 store徒歩4分246m
- ファミリーマートほか30店徒歩4分273m
- ミニストップ徒歩8分563m
- NewDays徒歩9分651m
- Circle K徒歩9分660m
- ココカラファイン徒歩9分701m
- ほか54件
スーパー21
- SainE徒歩3分239m
- Kimuraya徒歩4分269m
- カップス神楽坂徒歩5分323m
- まいばすけっと 西五軒町ほか7店徒歩5分335m
- いなげや飯田橋店徒歩5分369m
- マルエツ プチ 飯田橋店ほか2店徒歩6分449m
- Picard徒歩7分524m
- キッチンコート徒歩8分576m
- ほか13件
薬局・ドラッグストア24
- さくら薬局ほか1店徒歩4分251m
- ツイン薬局徒歩4分256m
- 有恒薬局徒歩4分272m
- ココカラファイン徒歩4分283m
- くすりの福太郎ほか2店徒歩4分303m
- 日本調剤ほか2店徒歩5分354m
- スマイル徒歩5分392m
- あかぎ薬局徒歩6分411m
- ほか16件
医療機関165
- 大坪デンタルクリニック徒歩2分151m
- 黒坂医院徒歩3分193m
- 神楽坂ヒルトップ歯科徒歩3分198m
- 医療法人社団藍碧会 有川スキンクリニック徒歩3分216m
- 谷口歯科徒歩3分232m
- アイ薬局 神楽坂店徒歩4分242m
- 青木歯科医院徒歩4分243m
- やとみ歯科医院徒歩4分243m
- ほか157件
大規模小売店2
- （仮称）マルエツ水道町店徒歩6分443m
- 意見なし1425.8.28飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業徒歩10分788m
小学校4
- 新宿区立江戸川小学校徒歩5分335m
- 新宿区立津久戸小学校徒歩5分347m
- 新宿区立愛日小学校徒歩9分686m
- 文京区立金富小学校徒歩10分724m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 江戸川小学校
- 小学校 津久戸小学校
- 小学校 金富小学校
- 中学校 牛込第三中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 東西線 神楽坂 徒歩4分
- 大江戸線 牛込神楽坂 徒歩5分
- 有楽町線 飯田橋 徒歩7分
- 中央・総武線 水道橋 徒歩7分