アルバグランデ
神奈川県横浜市戸塚区吉田町662-1 ・ 戸塚駅 徒歩10分
2002年築 ・ 14戸 ・ 5階建
推定募集賃料 50㎡募集ベース14.4万円/月管理費込み
戸塚駅の同条件で高い45〜60㎡ ・ 築15〜30年の38棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い50〜55㎡ （44件／掲載61件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2002年12月築24年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 14戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
戸塚駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が2002年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 310,000円/㎡前年比 +5.4%
104m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ17
- セブン-イレブンほか4店徒歩2分84m
- ローソンほか1店徒歩7分491m
- ファミリーマートほか9店徒歩7分558m
- ほか14件
スーパー2
- イオンスタイル戸塚徒歩4分297m
- 戸塚東急ストア徒歩10分721m
薬局・ドラッグストア7
- こもれび薬局徒歩4分254m
- イオン薬局イオンスタイル戸塚店徒歩4分311m
- はるかぜ薬局徒歩5分339m
- クリエイトSD徒歩5分390m
- オリーブ薬局徒歩6分425m
- ヒダ薬局徒歩9分696m
- くすりセイジョー徒歩10分735m
医療機関70
- 相沢医院徒歩1分53m
- ひまわり薬局徒歩2分119m
- 医療法人横浜未来ヘルスケアシステム 戸塚共立第２病院徒歩3分162m
- 医療法人社団緑風会 みどりクリニック横浜徒歩3分188m
- 馬渕歯科医院徒歩3分192m
- こもれび薬局徒歩4分249m
- せや歯科クリニック徒歩5分335m
- 北沢歯科医院徒歩5分339m
- ほか62件
大規模小売店3
- イオンスタイル戸塚徒歩7分509m
- ラピス戸塚2徒歩8分632m
- ラピス戸塚1徒歩10分723m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線1駅 ・ 5路線