サードリハイツ本館

東京都目黒区中目黒1丁目4-20 ・代官山駅徒歩5分・ 1968年築・ 108戸・ 11階建

推定売買価格3,293万円35㎡・94万円/㎡

推定募集賃料14.6万円/月32㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

3,980万円1LDK ・ 33.97㎡・ 6階掲載元で見る →

賃貸募集2件

13.5万円1DK ・ 31.96㎡・ 8階・管理費10,000円・敷14万円・礼14万円掲載元で見る →
18.0万円1K ・ 26.86㎡・ 11階・敷18万円・礼18万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（31.85㎡）

4,572円/㎡31.85㎡なら 14.6万円／月

代官山駅の30〜45㎡・築30年〜の19棟の中で安いほう

この建物 4,572円/㎡

2,985円/㎡中央値 4,945円/㎡6,957円/㎡

いま出ている募集 2件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）16件

●は代官山駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1968年6月築58年
階数: 地下1階付11階建
総戸数: 108戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

代官山駅徒歩5分

代官山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—	—			—
築11〜20年	—	—		—
築21〜30年	—
築31年〜			—	—	—

110万円/㎡〜 357万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

中目黒駅徒歩7分

中目黒駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—
築6〜10年			—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

100万円/㎡〜 358万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

恵比寿駅徒歩9分

恵比寿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—		—
築6〜10年		—	—	—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

116万円/㎡〜 364万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 5,200,000円/㎡前年比 +13%
用途地域: 商業
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ50

ファミリーマート小浦中目黒店ほか29店徒歩1分74m
セブン-イレブンほか9店徒歩2分136m
ナチュラルローソンほか3店徒歩6分403m
ポプラ徒歩6分472m
ローソンほか4店徒歩7分545m
ほか45件

スーパー12

東急ストアプレッセ中目黒店徒歩3分237m
プレッセ徒歩4分272m
東急ストア中目黒本店徒歩4分285m
ライフ中目黒店徒歩5分360m
ピーコックストアほか1店徒歩7分515m
まいばすけっと目黒青葉台１丁目ほか2店徒歩7分560m
peacock徒歩10分738m
ザ・ガーデン自由が丘恵比寿店徒歩10分745m
ほか4件

薬局・ドラッグストア8

ココカラファインほか1店徒歩3分224m
トモズ徒歩4分293m
オリーブ薬局徒歩5分340m
漢方　桂林堂薬局徒歩5分400m
レジーナ薬局徒歩6分414m
ウエルシア薬局徒歩7分489m
さくら薬局徒歩9分652m
ほか1件

医療機関217

中目黒山口クリニック徒歩1分52m
キタオカ薬局　中目黒本店徒歩2分150m
医療法人社団山手会　アトラスタワーデンタルオフィスほか1店徒歩2分153m
医療法人社団愛心高会　ウォブクリニック中目黒徒歩2分158m
医療法人社団永康会　中目黒クリニック徒歩2分158m
医療法人社団リラ・スキンクリニック　ＬｉＬＡスキンクリニック中目黒徒歩2分158m
ナチュラルＡＧＡクリニック徒歩2分160m
医療法人社団鵲志会　中目黒アトラスクリニック徒歩3分170m
ほか209件

大規模小売店5

中目黒プラザ徒歩3分178m
(仮称）自由が丘新岡田ビル徒歩6分468m
上目黒区二丁目地区市街地再開発組合ﾋﾞﾙ徒歩8分577m
ＤＡＩＫＡＮＹＡＭＡＴ－ＳＩＴＥ蔦屋書店・ＤＡＩＫＡＮＹＡＭＡＴ－ＳＩＴＥＧＡＲＤＥＮ徒歩8分588m
（仮称）恵比寿駅前西口開発ビル徒歩10分738m

小学校3

渋谷区立長谷戸小学校徒歩7分524m
目黒区立中目黒小学校徒歩8分563m
渋谷区立猿楽小学校徒歩9分698m

中学校1

目黒学院中学校徒歩2分99m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校中目黒小学校
中学校鉢山中学校
中学校目黒中央中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

渋谷二丁目22地区予定・ 1,568m
渋谷二丁目西地区事業中・ 1,606m
道玄坂二丁目南地区事業中・ 1,612m

日比谷線

中目黒
恵比寿
広尾
六本木
神谷町

東横線

代官山
渋谷
中目黒
祐天寺
学芸大学

山手線

最寄り駅

東横線代官山徒歩5分
東横線中目黒徒歩7分
日比谷線恵比寿徒歩9分