← 一覧へ戻るソシアル道玄坂
東京都渋谷区道玄坂1丁目14-9 ・ 渋谷駅 徒歩4分 ・ 1977年築 ・ 15戸 ・ 6階建
推定売買価格1,828万円25㎡・73万円/㎡
推定募集賃料12.5万円/月25㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（24.9㎡）
5,005円/㎡24.9㎡なら 12.5万円／月
渋谷駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の68棟の中でやや安いほう
3,398円/㎡中央値 5,296円/㎡7,322円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1977年11月築49年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 15戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
渋谷駅徒歩4分
渋谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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112万円/㎡ 〜 521万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
神泉駅徒歩4分
神泉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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105万円/㎡ 〜 414万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 6,830,000円/㎡前年比 +13.5%
125m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ101
- ファミリーマート 渋谷マークシティ店ほか56店徒歩1分72m
- ナチュラルローソンほか2店徒歩1分79m
- セブン-イレブンほか18店徒歩2分88m
- ミニストップほか3店徒歩3分164m
- ローソンほか16店徒歩3分229m
- デイリーヤマザキ徒歩6分462m
- ほか95件
スーパー12
- フレッシュ大和田徒歩3分218m
- まいばすけっと 南平台町ほか3店徒歩4分288m
- Don Quijote徒歩5分354m
- 東急ストア渋谷サクラステージ店徒歩5分361m
- マルエツ プチ 渋谷神泉店ほか1店徒歩6分403m
- 東急ストア THE PANTRY by Tokyu Store徒歩6分458m
- サミットストア代官山鉢山町店徒歩9分643m
- 東急ストアフードステーション渋谷キャスト店徒歩9分718m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア27
- すずらん薬局徒歩2分118m
- 松岡薬局徒歩2分119m
- 渋谷友好薬局徒歩3分168m
- 道玄坂調剤薬局徒歩3分201m
- サンドラッグ徒歩4分262m
- オーエスドラッグほか1店徒歩4分271m
- マツモトキヨシほか2店徒歩4分304m
- 三千里薬局徒歩5分324m
- ほか19件
医療機関262
- ペアライフクリニック渋谷院徒歩1分51m
- 高橋デンタルオフィス徒歩1分55m
- 医療法人社団ウイリング 渋谷ウエストヒルズクリニック徒歩1分60m
- 神谷歯科渋谷マークシティ診療所徒歩1分72m
- 道玄坂ふじたクリニック徒歩1分80m
- 医療法人社団松六会 道玄坂糸井眼科医院徒歩1分80m
- アルディバラン渋谷デンタルクリニック徒歩2分81m
- 医療法人社団 佐藤歯科診療所ほか7店徒歩2分83m
- ほか254件
大規模小売店20
- 渋谷プライム徒歩3分234m
- （仮称）ヤマダ電機渋谷店徒歩3分234m
- 本店1～8F9F徒歩4分253m
- （仮称）UNIQLO渋谷プライム店徒歩4分253m
- ShibuyaSakuraStageSHIBUYAサイド（Ａ街区）徒歩4分299m
- ShibuyaSakuraStageSAKURAサイド（Ｂ街区）徒歩4分299m
- 渋谷スクランブルスクエア徒歩5分371m
- ＳＫビルＡ館（そごう・西武西武渋谷店Ａ館）徒歩6分402m
- ほか12件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 鉢山中学校
- 中学校 第一中学校
- 小学校 神南小学校
- 中学校 松濤中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発