← 一覧へ戻るビクセル新宿
東京都新宿区新宿7丁目26-7 ・ 東新宿駅 徒歩2分 ・ 1989年築 ・ 74戸 ・ 8階建
推定売買価格4,308万円45㎡・96万円/㎡
推定募集賃料14.0万円/月36㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出2件
賃貸募集2件
- 12.0万円1K ・ 21㎡ ・ 4階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷12万円 ・ 礼12万円掲載元で見る →
- 12.5万円1K ・ 21㎡ ・ 4階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（36㎡）
3,881円/㎡36㎡なら 14.0万円／月
東新宿駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の33棟の中で高いほう（上位20%）
2,755円/㎡中央値 3,704円/㎡5,431円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1989年3月築37年
- 階数
- 地下1階付8階建
- 総戸数
- 74戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東新宿駅徒歩2分
東新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
78万円/㎡ 〜 153万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿三丁目駅徒歩12分
新宿三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | — |
|---|
83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩15分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新大久保駅徒歩18分
新大久保駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | |
|---|
83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 930,000円/㎡前年比 +13.8%
238m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ98
- ポプラ徒歩2分94m
- セブン-イレブンほか19店徒歩2分102m
- ローソンほか12店徒歩3分177m
- ファミリーマート 東新宿明治通り店ほか45店徒歩3分206m
- ローソンストア100ほか4店徒歩3分228m
- ホテルブレス徒歩4分268m
- まいばすけっと徒歩4分303m
- ライオンズマンション歌舞伎町徒歩5分369m
- ほか90件
スーパー17
- マルエツ 新宿六丁目店徒歩4分260m
- まいばすけっと 東新宿駅南ほか3店徒歩4分292m
- 三徳徒歩4分300m
- コープみらい徒歩5分351m
- 免税店徒歩5分353m
- Asia Superstore徒歩5分355m
- 業務スーパーほか1店徒歩5分393m
- スーパー徒歩6分430m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア23
- ぱぱすほか1店徒歩3分163m
- 東新宿クリア薬局徒歩4分287m
- あいの薬局徒歩5分331m
- マツモトキヨシほか1店徒歩5分381m
- だいまる薬局徒歩6分405m
- ダイコクドラッグほか2店徒歩6分407m
- みすず徒歩7分500m
- ファーコス薬局徒歩7分530m
- ほか15件
医療機関138
- 一般社団法人新宿区薬剤師会会営センター薬局徒歩1分24m
- 一般財団法人東京社会保険協会 フィオーレ健診クリニック徒歩1分25m
- 新宿区東新宿保健センター徒歩1分41m
- 新宿区医師会区民健康センター徒歩1分41m
- 医療法人社団伸永会 東新宿歯科徒歩2分141m
- 東新宿あらい内科クリニック徒歩2分141m
- 医療法人社団じあい会 メディカルスキャニング東新宿徒歩2分141m
- なの花薬局東新宿駅前店徒歩2分141m
- ほか130件
大規模小売店5
- ㈱ヴァージン・メガストアーズ・ジャパン徒歩9分698m
- 西富久地区市街地再開発事業商業施設計画徒歩10分747m
- （仮称）ライフ若松河田店14徒歩10分760m
- 新宿ピカデリー徒歩10分780m
- 伊勢丹会館店舗棟徒歩10分793m
小学校4
- 新宿区立天神小学校徒歩4分282m
- 新宿区立大久保小学校徒歩5分384m
- 新宿区立東戸山小学校徒歩7分511m
- 新宿区立余丁町小学校徒歩8分595m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 天神小学校
- 小学校 大久保小学校
- 中学校 新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 東新宿 徒歩2分
- 新宿線 新宿三丁目 徒歩12分
- 新宿線 西武新宿 徒歩12分
- 新宿線 新宿 徒歩15分
- 山手線 新大久保 徒歩18分