← 一覧へ戻るドルミ五反田ドゥメゾン
東京都品川区西五反田2丁目10-8 ・ 五反田駅 徒歩3分 ・ 1985年築 ・ 171戸 ・ 11階建
推定売買価格5,116万円35㎡・146万円/㎡
推定募集賃料9.7万円/月22㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
賃貸募集1件
- 9.0万円ワンルーム ・ 20.3㎡ ・ 3階 ・ 管理費11,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21.81㎡）
4,432円/㎡21.81㎡なら 9.7万円／月
五反田駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の46棟の中でやや高いほう
3,243円/㎡中央値 4,304円/㎡6,017円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）13件
この建物で確認されている広さ18〜53㎡（277件の掲載・成約から。15㎡〜151㎡ の住戸もあります）
●は五反田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1985年7月築41年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 171戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引五反田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
86万円/㎡ 〜 213万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,690,000円/㎡前年比 +13%
39m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ48
- ローソンほか6店徒歩1分39m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩3分172m
- セブン-イレブンほか8店徒歩3分175m
- ファミリーマート 五反田駅前店ほか26店徒歩3分178m
- NewDays徒歩4分272m
- スリーエフ徒歩8分619m
- ラファエラショップ徒歩9分699m
- ほか41件
スーパー13
- まいばすけっと 西五反田２丁目ほか4店徒歩1分45m
- 成城石井徒歩3分238m
- Kyodai Market徒歩5分343m
- 東急ストア五反田店徒歩5分351m
- 東急ストア不動前店徒歩7分537m
- マルエツ プチ 不動前店ほか1店徒歩8分592m
- foodium 東五反田徒歩9分641m
- オオゼキ 目黒不動前店徒歩10分761m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア12
- NISHIGOTANDA DRUG徒歩1分27m
- うさぎ薬局徒歩3分206m
- マツモトキヨシほか1店徒歩3分227m
- トモズ徒歩4分275m
- イシダ薬局徒歩4分301m
- 親切堂薬局徒歩5分361m
- 城南薬局徒歩5分373m
- どらっぐぱぱす西五反田店徒歩7分485m
- ほか4件
医療機関144
- 五反田調剤薬局徒歩1分25m
- 徳井記念五反田メンタルクリニック徒歩1分66m
- 医療法人財団まこと会 田谷クリニック徒歩1分76m
- イシダ薬局 西五反田店ほか1店徒歩2分91m
- 栗田歯科医院徒歩2分112m
- むらさき乳腺クリニック五反田徒歩2分121m
- 医療法人社団ヘルメス会 Ｊメンタル五反田駅前クリニック徒歩2分128m
- ごたんだ眼科クリニック徒歩2分131m
- ほか136件
大規模小売店4
- （仮称）ドン・キホーテ五反田店徒歩5分364m
- 東急五反田ビル徒歩5分380m
- JR東急目黒ビル徒歩7分509m
- （仮称）ライフ品川大崎店徒歩10分763m
小学校3
- 品川区立第三日野小学校徒歩9分700m
- 品川区立第一日野小学校徒歩9分701m
- 品川区立第四日野小学校徒歩10分790m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発