← 一覧へ戻る歌舞伎町ダイヤモンドパレス
東京都新宿区歌舞伎町2丁目9-15 ・ 新宿三丁目駅 徒歩5分 ・ 1981年築 ・ 173戸 ・ 9階建
推定売買価格1,747万円25㎡・70万円/㎡
推定募集賃料7.6万円/月15㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 6.0万円ワンルーム ・ 14.46㎡ ・ 5階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷6万円 ・ 礼12万円掲載元で見る →
- 6.0万円ワンルーム ・ 14.46㎡ ・ 5階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷6万円 ・ 礼12万円掲載元で見る →
- 6.0万円ワンルーム ・ 14.46㎡ ・ 5階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷6万円 ・ 礼12万円掲載元で見る →
- 8.4万円1K ・ 21.06㎡ ・ 8階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷8万円 ・ 礼8万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（15.06㎡）
5,031円/㎡15.06㎡なら 7.6万円／月
新宿三丁目駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の35棟の中で高いほう（上位20%）
3,548円/㎡中央値 4,676円/㎡7,090円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1981年7月築45年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 173戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東新宿駅徒歩5分
東新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
78万円/㎡ 〜 153万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿三丁目駅徒歩5分
新宿三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | — |
|---|
83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩9分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,680,000円/㎡前年比 +20.2%
82m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ142
- ファミリーマート 新宿区役所通り店ほか68店徒歩2分92m
- ミニストップほか5店徒歩2分98m
- セブン-イレブンほか26店徒歩2分111m
- ライオンズマンション歌舞伎町徒歩2分122m
- まいばすけっと徒歩2分142m
- ローソンほか16店徒歩3分170m
- ホテルブレス徒歩3分171m
- ローソンストア100ほか4店徒歩4分253m
- ほか134件
スーパー22
- まいばすけっと 東新宿駅南ほか4店徒歩2分151m
- マルエツ 新宿六丁目店徒歩4分254m
- 免税店徒歩4分293m
- Asia Superstore徒歩4分298m
- 韓国広場徒歩4分308m
- スーパー徒歩4分316m
- 業務スーパーほか1店徒歩5分330m
- ドン・キホーテUNYほか1店徒歩5分376m
- ほか14件
薬局・ドラッグストア40
- みすず徒歩2分117m
- ダイコクドラッグほか3店徒歩2分141m
- 東新宿クリア薬局徒歩3分176m
- コスモス徒歩5分330m
- ぱぱすほか1店徒歩5分353m
- アイン大久保店徒歩5分355m
- ミネドラッグほか1店徒歩5分382m
- マツモトキヨシほか4店徒歩5分387m
- ほか32件
医療機関282
- 東新宿クリア薬局徒歩3分170m
- ＬＯＲＥ ＣＬＩＮＩＣ徒歩3分171m
- 東新宿りん内視鏡内科クリニック徒歩3分180m
- 新宿区保健所徒歩3分180m
- 青木歯科医院徒歩3分183m
- 東新宿こころのクリニック徒歩3分187m
- なみ歯科医院徒歩3分187m
- 医療法人邦寿会 ＮＥＷ ＦＡＣＥ ＡＥＳＴＨＥＴＩＣ ＣＬＩＮＩＣ 新宿院徒歩3分194m
- ほか274件
大規模小売店20
- ㈱ヴァージン・メガストアーズ・ジャパン徒歩4分265m
- 新宿ピカデリー徒歩5分369m
- 伊勢丹会館店舗棟徒歩5分396m
- 伊勢丹本店メンズ館徒歩6分458m
- （仮称）新宿三丁目東宝ビル徒歩6分479m
- 紀伊國屋ビルディングホール棟徒歩7分489m
- (仮称)オカダヤ共同ビル徒歩7分492m
- 伊勢丹本店本館徒歩7分524m
- ほか12件
小学校2
- 新宿区立天神小学校徒歩6分411m
- 新宿区立大久保小学校徒歩6分421m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大久保小学校
- 小学校 戸山小学校
- 中学校 新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 新宿線 新宿三丁目 徒歩5分
- 大江戸線 東新宿 徒歩5分
- 新宿線 西武新宿 徒歩6分
- 山手線 新宿 徒歩9分