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道玄坂1ハイツ

東京都渋谷区道玄坂1丁目15-10 ・ 渋谷駅 徒歩3分 ・ 1978年築 ・ 12戸 ・ 7階建

推定売買価格5,039万円70㎡・72万円/㎡
推定募集賃料出せません(賃貸の募集の記録がありません)

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

02004006008001,00020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)25

●は渋谷駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1978年6月築48年
階数
地下1階付7階建
総戸数
12戸
管理会社
施工会社
シリーズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

渋谷駅の実取引(直近5年の中央値)。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

112万円/㎡521万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
8,050,000円/㎡前年比 +19.8%

116m先の地点(2025年)

用途地域
商業

建ぺい率80%容積率800%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位(数字が小さいほど危険度が高い)。地盤台地2。

まわりの施設

コンビニ98

  • ナチュラルローソンほか2徒歩131m
  • ファミリーマート 渋谷マークシティ店ほか54徒歩292m
  • セブン-イレブンほか17徒歩2119m
  • ミニストップほか3徒歩3193m
  • ローソンほか16徒歩3211m
  • デイリーヤマザキ徒歩6472m
  • ほか92

スーパー12

  • フレッシュ大和田徒歩4275m
  • まいばすけっと 南平台町ほか2徒歩4297m
  • マルエツ プチ 渋谷神泉店ほか1徒歩5345m
  • Don Quijote徒歩5358m
  • 東急ストア渋谷サクラステージ店徒歩6425m
  • 東急ストア THE PANTRY by Tokyu Store徒歩6440m
  • サミットストア代官山鉢山町店徒歩8626m
  • 東急ストアフードステーション渋谷キャスト店徒歩10757m
  • ほか4

薬局・ドラッグストア27

  • すずらん薬局徒歩153m
  • 渋谷友好薬局徒歩2131m
  • 松岡薬局徒歩3176m
  • 道玄坂調剤薬局徒歩3227m
  • サンドラッグ徒歩4308m
  • オーエスドラッグほか1徒歩4311m
  • ウイング薬局渋谷道玄坂店徒歩5333m
  • マツモトキヨシほか2徒歩5337m
  • ほか19

医療機関256

  • 高橋デンタルオフィス徒歩113m
  • ペアライフクリニック渋谷院徒歩127m
  • 医療法人社団 ベル美容外科クリニックほか7徒歩139m
  • しぶや駅前あんしんクリニック徒歩142m
  • すずらん薬局徒歩153m
  • 渋谷もりやクリニック徒歩158m
  • ウエストウッドデンタル徒歩160m
  • 神谷歯科渋谷マークシティ診療所徒歩161m
  • ほか248

大規模小売店20

  • 渋谷プライム徒歩4251m
  • (仮称)ヤマダ電機渋谷店徒歩4251m
  • (仮称)UNIQLO渋谷プライム店徒歩4268m
  • 本店1~8F9F徒歩4281m
  • ShibuyaSakuraStageSHIBUYAサイド(A街区)徒歩5351m
  • ShibuyaSakuraStageSAKURAサイド(B街区)徒歩5351m
  • 渋谷スクランブルスクエア徒歩6432m
  • 本店1~8F徒歩6440m
  • ほか12

小学校2

  • 渋谷区立神南小学校徒歩8629m
  • 目黒区立菅刈小学校徒歩10773m

中学校2

  • 渋谷区立鉢山中学校徒歩9689m
  • 渋谷区立松濤中学校徒歩10754m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

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