← 一覧へ戻るザ・パークハビオ代々木初台
東京都渋谷区初台2丁目27-7 ・ 初台駅 徒歩9分 ・ 2021年築 ・ 74戸 ・ 12階建
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 13.1万円1K ・ 24.95㎡ ・ 6階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 18.7万円1LDK ・ 33.36㎡ ・ 2階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷19万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（33.33㎡）
5,523円/㎡33.33㎡なら 18.4万円／月
初台駅の30〜45㎡ ・ 築5〜15年の22棟の中で高いほう（上位20%）
3,892円/㎡中央値 4,891円/㎡7,787円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）6件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は初台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2021年3月築5年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 74戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
初台駅徒歩9分
初台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | |
|---|
80万円/㎡ 〜 320万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
代々木公園駅徒歩10分
代々木公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
|---|
120万円/㎡ 〜 210万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,910,000円/㎡前年比 +15.1%
136m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ36
- セブン-イレブンほか8店徒歩1分62m
- ローソンほか6店徒歩2分133m
- ファミリーマートほか17店徒歩4分297m
- サンクス徒歩7分559m
- ローソンストア100徒歩10分745m
- ほか31件
スーパー10
- まいばすけっと 初台駅南ほか3店徒歩1分13m
- Freshfoodsアカマツ徒歩1分29m
- 成城石井徒歩5分385m
- マルマンストア徒歩6分442m
- オーケー 初台店（渋谷区）徒歩7分543m
- スーパー徒歩9分662m
- マルエツ プチ 西新宿三丁目店徒歩9分675m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア6
- ココカラファイン徒歩1分51m
- クオール徒歩2分82m
- 山崎薬局徒歩4分304m
- トモズ徒歩7分489m
- ドラッグセイムス徒歩7分543m
- Shiseido徒歩8分583m
医療機関76
- フィールズ歯科・矯正歯科徒歩1分2m
- 初台眼科医院徒歩1分27m
- ココカラファイン薬局初台店徒歩1分32m
- 医療法人社団Ｍｉｌｉｇｈｔ ミライト歯科クリニック初台徒歩1分40m
- 医療法人社団透心会 新宿渋谷メンタルクリニック徒歩1分45m
- 初台まちのクリニック徒歩1分80m
- 袖山歯科医院徒歩2分82m
- 医療法人社団温光会 医療法人内藤病院徒歩2分94m
- ほか68件
小学校3
- 渋谷区立幡代小学校徒歩4分251m
- 渋谷区立代々木山谷小学校徒歩10分745m
- 新宿区立西新宿小学校徒歩10分776m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 幡代小学校
- 中学校 渋谷本町学園
- 中学校 代々木中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 線 初台 徒歩9分
- 千代田線 代々木公園 徒歩10分