← 一覧へ戻るアクシア新宿御苑
東京都新宿区新宿1丁目35-3 ・ 新宿御苑前駅 徒歩4分 ・ 1998年築 ・ 127戸 ・ 15階建 ・ 新日本製鐵、佐藤工業(株)
推定売買価格4,107万円35㎡・117万円/㎡
推定募集賃料12.5万円/月31㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出4件
賃貸募集2件
- 13.0万円ワンルーム ・ 27.5㎡ ・ 12階 ・ 管理費9,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 14.5万円ワンルーム ・ 32.75㎡ ・ 6階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼15万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（31.04㎡）
4,033円/㎡31.04㎡なら 12.5万円／月
新宿御苑前駅の30〜45㎡の55棟の中でやや高いほう
2,875円/㎡中央値 3,876円/㎡6,262円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1998年4月築28年
- 階数
- 地下1階付15階建
- 総戸数
- 127戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 新日本製鐵、佐藤工業(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新宿御苑前駅徒歩4分
新宿御苑前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | — | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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93万円/㎡ 〜 252万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿三丁目駅徒歩7分
新宿三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩13分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 3,400,000円/㎡前年比 +19.3%
95m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ88
- ワンダフル徒歩1分77m
- ローソンストア100ほか2店徒歩2分96m
- ローソンほか11店徒歩2分110m
- ファミリーマートほか41店徒歩2分150m
- セブン-イレブンほか17店徒歩3分178m
- ミニストップ 新宿花園通り店ほか3店徒歩3分222m
- シャインマート徒歩4分250m
- デイリーヤマザキ徒歩6分448m
- ほか80件
スーパー13
- まいばすけっと 新宿１丁目ほか7店徒歩1分52m
- YORK FOODS徒歩4分302m
- コープ徒歩6分416m
- ライフ ビオラル新宿マルイ店徒歩8分618m
- マルエツ 新宿六丁目店徒歩9分655m
- 業務スーパー徒歩10分772m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア18
- スギ薬局ほか1店徒歩2分107m
- エアロ調剤薬局徒歩4分283m
- 龍生堂薬局徒歩4分320m
- トモズ徒歩5分353m
- 薬局徒歩7分498m
- ミネドラッグ徒歩7分529m
- ダイコクドラッグ徒歩8分627m
- みすず徒歩9分668m
- ほか10件
医療機関186
- 漢玄堂薬局徒歩1分76m
- つばさ薬局 新宿店徒歩2分95m
- スギ薬局 新宿二丁目店ほか2店徒歩2分100m
- 新宿ヒカリ薬局徒歩2分101m
- 医療法人社団新宿御苑しょうクリニック徒歩2分105m
- 新宿すわ歯科徒歩2分107m
- 新宿ちどり歯科徒歩2分132m
- みどり歯科徒歩2分134m
- ほか178件
大規模小売店15
- 西富久地区市街地再開発事業商業施設計画徒歩5分374m
- （仮称）新宿三丁目東宝ビル徒歩7分502m
- 伊勢丹本店本館徒歩8分567m
- 伊勢丹本店メンズ館徒歩8分637m
- 伊勢丹会館店舗棟徒歩9分646m
- 新宿三丁目東地区第一種市街地再開発事業施設建築物徒歩9分667m
- 新宿ダイビル三越伊勢丹新宿アルタ）徒歩9分667m
- （仮称）Ｔ＆ＴⅢビル徒歩9分667m
- ほか7件
小学校3
- 新宿区立花園小学校徒歩4分260m
- 新宿区立富久小学校徒歩7分539m
- 新宿区立天神小学校徒歩8分580m
中学校2
- 新宿区立新宿中学校徒歩8分561m
- 成女学園中学校徒歩8分583m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 花園小学校
- 中学校 新宿中学校
- 中学校 四谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩4分
- 新宿線 新宿三丁目 徒歩7分
- 山手線 新宿 徒歩13分