← 一覧へ戻るプラウド五反田
東京都品川区西五反田2丁目31-2 ・ 五反田駅 徒歩5分 ・ 2023年築 ・ 176戸 ・ 18階建 ・ プラウド ・ (株)鴻池組東京本店
推定売買価格1億827万円45㎡・241万円/㎡
推定募集賃料20.7万円/月36㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出17件
- 7,999万円1LDK ・ 33.36㎡ ・ 11階掲載元で見る →
- 8,280万円1LDK ・ 33.36㎡ ・ 12階 ・ 西向き掲載元で見る →
- 8,780万円1LDK ・ 33.36㎡ ・ 14階掲載元で見る →
- 9,200万円1LDK ・ 35.05㎡ ・ 12階掲載元で見る →
- 9,200万円1LDK ・ 35.05㎡ ・ 12階掲載元で見る →
- 1億480万円2LDK ・ 46.25㎡ ・ 6階 ・ 北東向き掲載元で見る →
- 1億980万円2LDK ・ 45.51㎡ ・ 14階掲載元で見る →
- 1億3,900万円2LDK ・ 55.21㎡ ・ 7階掲載元で見る →
- 1億3,900万円2LDK+S（納戸） ・ 55.21㎡ ・ 7階掲載元で見る →
- 1億3,900万円2LDK ・ 55.21㎡ ・ 7階 ・ 南西向き掲載元で見る →
- 1億3,900万円2LDK ・ 55.21㎡ ・ 7階 ・ 南西向き掲載元で見る →
- 1億3,900万円2LDK ・ 55.21㎡ ・ 7階掲載元で見る →
- 1億3,900万円2LDK ・ 55.21㎡ ・ 7階 ・ 南西向き掲載元で見る →
- 1億3,900万円2LDK ・ 55.21㎡ ・ 7階 ・ 南西向き掲載元で見る →
- 1億3,900万円2LDK+S（納戸） ・ 55.21㎡ ・ 7階掲載元で見る →
- 1億3,900万円2LDK ・ 55.21㎡ ・ 7階掲載元で見る →
- 1億4,200万円2LDK ・ 55.21㎡ ・ 7階 ・ 南向き掲載元で見る →
賃貸募集3件
- 20.0万円1LDK ・ 35.24㎡ ・ 17階 ・ 敷20万円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
- 22.0万円1LDK ・ 33.36㎡ ・ 18階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷22万円 ・ 礼22万円掲載元で見る →
- 33.0万円2LDK ・ 56.42㎡ ・ 13階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷33万円 ・ 礼33万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（36.02㎡）
5,744円/㎡36.02㎡なら 20.7万円／月
五反田駅の30〜45㎡の46棟の中で高いほう（上位20%）
3,283円/㎡中央値 3,789円/㎡7,764円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2023年12月築3年
- 階数
- 地下1階付18階建
- 総戸数
- 176戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)鴻池組東京本店
- シリーズ
- プラウド
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
五反田駅徒歩5分
五反田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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86万円/㎡ 〜 213万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大崎広小路駅徒歩6分
大崎広小路駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | | — | — | — |
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78万円/㎡ 〜 135万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
不動前駅徒歩9分
不動前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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69万円/㎡ 〜 323万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 3,380,000円/㎡前年比 +11.6%
101m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ49
- ローソンほか6店徒歩1分35m
- ファミリーマート 西五反田二丁目店ほか26店徒歩2分131m
- セブン-イレブンほか8店徒歩2分150m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩4分284m
- NewDays徒歩5分374m
- スリーエフ徒歩8分593m
- ファミリーマート西五反田六丁目店徒歩9分667m
- ローソン・スリーエフ徒歩9分672m
- ほか41件
スーパー16
- まいばすけっと 西五反田７丁目ほか5店徒歩3分167m
- 成城石井徒歩5分347m
- 東急ストア五反田店徒歩6分422m
- 東急ストア不動前店徒歩6分476m
- Kyodai Market徒歩6分478m
- マルエツ プチ 不動前店ほか1店徒歩6分480m
- まいばすけっと西五反田6丁目店徒歩8分616m
- foodium 東五反田徒歩9分667m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア12
- イシダ薬局徒歩2分106m
- トモズ徒歩2分123m
- NISHIGOTANDA DRUG徒歩3分234m
- マツモトキヨシほか1店徒歩4分313m
- うさぎ薬局徒歩5分389m
- どらっぐぱぱす西五反田店徒歩6分435m
- 親切堂薬局徒歩7分513m
- 城南薬局徒歩7分532m
- ほか4件
医療機関146
- 遠藤耳鼻咽喉科アレルギークリニック徒歩1分72m
- 山口診療所徒歩1分80m
- アヴァンセレディースクリニック徒歩2分84m
- イシダ薬局ほか1店徒歩2分104m
- 薬局トモズ五反田店徒歩2分110m
- ゆうデンタルオフィス徒歩2分113m
- ごたんだ眼科クリニック徒歩2分144m
- 野村歯科徒歩2分144m
- ほか138件
大規模小売店4
- 東急五反田ビル徒歩6分454m
- （仮称）ドン・キホーテ五反田店徒歩7分508m
- （仮称）ライフ品川大崎店徒歩8分575m
- JR東急目黒ビル徒歩9分671m
小学校3
- 品川区立第一日野小学校徒歩6分472m
- 品川区立第四日野小学校徒歩9分685m
- 品川区立芳水小学校徒歩10分783m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 浅草線 五反田 徒歩5分
- 池上線 大崎広小路 徒歩6分
- 目黒線 不動前 徒歩9分