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代々木の杜ハイツ

東京都渋谷区代々木5丁目15-10 ・ 代々木八幡駅 徒歩7分 ・ 1973年築 ・ 125戸 ・ 10階建 ・ 戸田建設株式会社

推定売買価格8,648万円100㎡・86万円/㎡
推定募集賃料34.9万円/月91㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出3件

賃貸募集1件

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（90.86㎡）

3,844円/㎡90.86㎡なら 34.9万円／月

代々木八幡駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の10棟の中で安いほう

この建物 3,844円/㎡
2,432円/㎡中央値 3,988円/㎡6,036円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

05010015020025020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）13件

●は参宮橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1973年11月築53年
階数
地下1階付10階建
総戸数
125戸
管理会社
—
施工会社
戸田建設株式会社
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

参宮橋駅徒歩7分

参宮橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—————
築6〜10年—————
築11〜20年———
築21〜30年—
築31年〜

97万円/㎡ 〜 188万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

代々木八幡駅徒歩7分

代々木八幡駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内————
築6〜10年———
築11〜20年———
築21〜30年—————
築31年〜———

104万円/㎡ 〜 209万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

代々木公園駅徒歩7分

代々木公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—————
築6〜10年————
築11〜20年———
築21〜30年
築31年〜————

120万円/㎡ 〜 210万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

代々木上原駅徒歩11分

代々木上原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年——
築11〜20年——
築21〜30年—
築31年〜———

87万円/㎡ 〜 333万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
1,720,000円/㎡前年比 +5.5%

97m先の地点（2025年）

用途地域
2低専

建ぺい率60% ・ 容積率200%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。

まわりの施設

コンビニ18

  • ローソンほか4店徒歩3分176m
  • ファミリーマートほか2店徒歩3分185m
  • セブン-イレブンほか6店徒歩5分361m
  • ナチュラルローソン徒歩8分598m
  • サンクス徒歩8分616m
  • Gaia徒歩9分655m
  • ほか12件

スーパー9

  • オーケー 初台店（渋谷区）徒歩3分200m
  • マルマンストアほか1店徒歩7分490m
  • まいばすけっと 代々木八幡駅西ほか2店徒歩7分526m
  • Freshfoodsアカマツ徒歩8分571m
  • Bio C' Bon徒歩9分712m
  • 肉のハナマサ徒歩10分790m
  • ほか3件

薬局・ドラッグストア3

  • ドラッグセイムス徒歩4分304m
  • クオール徒歩8分570m
  • ココカラファイン徒歩8分584m

医療機関64

  • 元代々木歯科医院徒歩3分167m
  • アイン薬局代々木八幡店徒歩4分260m
  • 医療法人社団絹和会　睡眠総合ケアクリニック代々木徒歩4分310m
  • 医療法人社団愈光会　Ｃｌｉｎｉｃ　Ｃ４徒歩5分394m
  • 井澤歯科医院徒歩5分394m
  • おおなか歯科徒歩6分453m
  • 武藤歯科徒歩6分459m
  • フクトミデンタルオフィス徒歩6分468m
  • ほか56件

小学校2

  • 渋谷区立富谷小学校徒歩8分595m
  • 渋谷区立幡代小学校徒歩9分653m

中学校1

  • 渋谷区立代々木中学校徒歩6分465m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

小田原線
  1. 新宿
  2. 南新宿
  3. 参宮橋
  4. 代々木八幡
  5. 代々木上原
  6. 東北沢
  7. 下北沢
千代田線
  1. 代々木上原
  2. 代々木公園
  3. 明治神宮前
  4. 表参道
  5. 乃木坂

最寄り駅