← 一覧へ戻るルネ御苑プラザ
東京都新宿区新宿1丁目24-7 ・ 新宿御苑前駅 徒歩4分 ・ 1986年築 ・ 303戸 ・ 14階建
推定売買価格2,292万円25㎡・92万円/㎡
推定募集賃料9.4万円/月20㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
賃貸募集4件
- 9.3万円ワンルーム ・ 20.43㎡ ・ 3階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
- 9.5万円ワンルーム ・ 20.43㎡ ・ 12階 ・ 管理費3,000円 ・ 敷10万円掲載元で見る →
- 9.8万円ワンルーム ・ 20.43㎡ ・ 9階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷10万円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
- 10.2万円ワンルーム ・ 20.43㎡ ・ 3階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷10万円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.43㎡）
4,609円/㎡20.43㎡なら 9.4万円／月
新宿御苑前駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の41棟の中で高いほう（上位20%）
3,269円/㎡中央値 4,373円/㎡6,457円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1986年2月築40年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 303戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新宿御苑前駅徒歩4分
新宿御苑前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | — | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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93万円/㎡ 〜 252万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿三丁目駅徒歩8分
新宿三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩15分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,000,000円/㎡前年比 +14.3%
154m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ74
- ミニストップほか4店徒歩1分59m
- ローソンほか8店徒歩2分125m
- セブン-イレブンほか18店徒歩2分136m
- ファミリーマートほか32店徒歩3分213m
- ローソンストア100ほか3店徒歩4分278m
- ワンダフル徒歩5分350m
- シャインマート徒歩7分526m
- デイリーヤマザキ徒歩10分725m
- ほか66件
スーパー15
- まいばすけっと 新宿富久町ほか10店徒歩3分166m
- YORK FOODS徒歩4分272m
- コープ徒歩4分277m
- 丸正食品本店徒歩8分572m
- 業務スーパー徒歩10分787m
- ほか10件
薬局・ドラッグストア15
- スギ薬局ほか1店徒歩5分347m
- 龍生堂薬局ほか1店徒歩7分544m
- エアロ調剤薬局徒歩7分556m
- サンドラッグ徒歩8分590m
- トモズ徒歩8分620m
- SEIYODO徒歩9分668m
- あけぼの薬局徒歩10分735m
- ココカラファインほか1店徒歩10分760m
- ほか7件
医療機関130
- 医療法人社団正路会 すみれ歯科 新宿御苑前クリニック徒歩1分80m
- 花園医院徒歩2分138m
- 薬ヒグチ薬局 新宿御苑前店徒歩2分146m
- 新宿ちどり歯科徒歩2分150m
- みどり歯科徒歩2分158m
- イスクラ薬局 新宿店徒歩3分207m
- アスカクリニック徒歩3分214m
- 新宿トミヒサクロスクリニック徒歩3分218m
- ほか122件
大規模小売店2
- 西富久地区市街地再開発事業商業施設計画徒歩4分288m
- （仮称）新宿三丁目東宝ビル徒歩10分784m
小学校3
- 新宿区立花園小学校徒歩1分52m
- 新宿区立富久小学校徒歩5分342m
- 新宿区立天神小学校徒歩9分720m
中学校2
- 成女学園中学校徒歩5分351m
- 新宿区立新宿中学校徒歩9分675m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 花園小学校
- 中学校 新宿中学校
- 中学校 四谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩4分
- 新宿線 新宿三丁目 徒歩8分
- 山手線 新宿 徒歩15分