← 一覧へ戻るグリーンヒル新宿
東京都新宿区新宿7丁目26-53 ・ 東新宿駅 徒歩5分 ・ 1969年築 ・ 130戸 ・ 12階建 ・ 大日本土木(株)
推定売買価格3,183万円55㎡・58万円/㎡
推定募集賃料21.2万円/月60㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出3件
賃貸募集1件
- 21.7万円2LDK ・ 63.8㎡ ・ 7階 ・ 管理費13,000円 ・ 敷22万円 ・ 礼22万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（60㎡）
3,531円/㎡60㎡なら 21.2万円／月
東新宿駅の60㎡〜の14棟の中で安いほう
2,277円/㎡中央値 3,811円/㎡5,439円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1969年5月築57年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 130戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 大日本土木(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東新宿駅徒歩5分
東新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 153万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新大久保駅徒歩11分
新大久保駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 930,000円/㎡前年比 +13.8%
142m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ84
- ローソンほか10店徒歩2分133m
- セブン-イレブンほか19店徒歩3分165m
- ポプラ徒歩3分183m
- ファミリーマートほか36店徒歩4分243m
- ローソンストア100ほか2店徒歩5分343m
- ホテルブレス徒歩5分357m
- まいばすけっと徒歩5分398m
- ライオンズマンション歌舞伎町徒歩6分470m
- ほか76件
スーパー16
- 三徳徒歩3分190m
- コープみらい徒歩3分238m
- まいばすけっと 東新宿駅北ほか3店徒歩5分354m
- マルエツ 新宿六丁目店徒歩5分373m
- 免税店徒歩5分373m
- Asia Superstore徒歩5分374m
- 業務スーパーほか1店徒歩6分431m
- スーパー徒歩6分445m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア22
- あいの薬局徒歩3分226m
- ぱぱすほか1店徒歩4分260m
- マツモトキヨシほか1店徒歩4分310m
- 東新宿クリア薬局徒歩5分390m
- ダイコクドラッグほか1店徒歩6分436m
- だいまる薬局徒歩6分442m
- ファーコス薬局徒歩6分472m
- 大久保薬局徒歩6分478m
- ほか14件
医療機関103
- 医療法人社団真峰会 竹の子歯科徒歩1分66m
- 医療法人社団黎明会 新宿東メトロクリニック徒歩1分72m
- 一般社団法人新宿区薬剤師会会営センター薬局徒歩2分114m
- 新宿区東新宿保健センター徒歩2分117m
- 新宿区医師会区民健康センター徒歩2分117m
- 一般財団法人東京社会保険協会 フィオーレ健診クリニック徒歩2分125m
- そうごう薬局 東新宿駅前店徒歩2分138m
- 新宿内科耳鼻咽喉科クリニック徒歩2分140m
- ほか95件
大規模小売店2
- （仮称）ライフ若松河田店14徒歩9分720m
- ㈱ヴァージン・メガストアーズ・ジャパン徒歩10分788m
小学校4
- 新宿区立大久保小学校徒歩5分363m
- 新宿区立天神小学校徒歩5分394m
- 新宿区立東戸山小学校徒歩5分399m
- 新宿区立余丁町小学校徒歩8分569m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 天神小学校
- 小学校 大久保小学校
- 中学校 新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 東新宿 徒歩5分
- 山手線 新大久保 徒歩11分