← 一覧へ戻る後楽園ビューハイツ
東京都文京区小石川2丁目1-13 ・ 後楽園駅 徒歩3分 ・ 1978年築 ・ 128戸 ・ 12階建 ・ 清水建設株式会社
推定売買価格5,617万円45㎡・125万円/㎡
推定募集賃料11.9万円/月34㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（33.79㎡）
3,529円/㎡33.79㎡なら 11.9万円／月
後楽園駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の19棟の中で真ん中あたり
2,567円/㎡中央値 3,529円/㎡4,820円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1978年5月築48年
- 階数
- 地下1階付12階建
- 総戸数
- 128戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 清水建設株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
春日駅徒歩3分
春日駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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98万円/㎡ 〜 305万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
後楽園駅徒歩3分
後楽園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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73万円/㎡ 〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 3,850,000円/㎡前年比 +18.5%
159m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ40
- ファミリーマート 文京小石川二丁目店ほか14店徒歩1分12m
- ローソンほか7店徒歩3分210m
- セブン-イレブンほか9店徒歩5分344m
- あさひ菓子店徒歩6分403m
- 柴田商店徒歩8分577m
- Circle K徒歩8分606m
- ミニストップ徒歩9分712m
- ヤマザキショップ徒歩10分725m
- ほか32件
スーパー14
- マルエツ 春日駅前店徒歩3分191m
- まいばすけっとほか6店徒歩5分370m
- くらや徒歩6分404m
- ダイエー徒歩6分437m
- ピアゴ徒歩6分452m
- オリンピック徒歩8分599m
- Queen’s Isetan徒歩8分599m
- イオン徒歩9分719m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア13
- 重富薬品徒歩3分200m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩3分213m
- みその薬局徒歩5分334m
- 三好漢方薬局徒歩5分386m
- 六角堂調剤薬局徒歩6分402m
- スギ薬局ほか1店徒歩6分426m
- 小石川薬局徒歩6分432m
- ドラッグぱぱす徒歩6分437m
- ほか5件
医療機関128
- アイセイ薬局 後楽園店徒歩1分6m
- 春日駅前あべファミリークリニック徒歩1分16m
- スギ薬局 小石川店ほか3店徒歩1分20m
- えり春日デンタルクリニック徒歩1分53m
- 後楽園胃腸内視鏡クリニック徒歩1分54m
- Ａｒｃ Ｒａｉｓｅ 小石川クリニック徒歩1分54m
- かすが耳鼻咽喉科徒歩1分54m
- 文京ガーデン女性クリニック徒歩2分110m
- ほか120件
大規模小売店4
- 東京ドームシティラクーア徒歩3分162m
- 春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物（南街区）徒歩5分390m
- 春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物（北街区）徒歩5分390m
- (仮称）ドン・キホーテ後楽園ビル徒歩6分417m
小学校3
- 文京区立礫川小学校徒歩6分415m
- 文京区立柳町小学校徒歩8分609m
- 文京区立本郷小学校徒歩8分613m
中学校4
- 文京区立第三中学校徒歩5分400m
- 淑徳ＳＣ中等部徒歩7分500m
- 文京区立本郷台中学校徒歩9分709m
- 桜蔭中学校徒歩10分751m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 礫川小学校
- 中学校 第三中学校
- 中学校 茗台中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発