← 一覧へ戻るライオンズマンション歌舞伎町
東京都新宿区歌舞伎町2丁目2-21 ・ 東新宿駅 徒歩4分 ・ 1980年築 ・ 270戸 ・ 15階建 ・ ライオンズ ・ 南海建設(株)
推定売買価格1,460万円25㎡・58万円/㎡
推定募集賃料8.0万円/月16㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
賃貸募集1件
- 28.0万円2LDK ・ 55.98㎡ ・ 14階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷28万円 ・ 礼28万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（16.48㎡）
4,844円/㎡16.48㎡なら 8.0万円／月
東新宿駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の68棟の中で高いほう（上位20%）
3,421円/㎡中央値 4,369円/㎡6,815円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1980年8月築46年
- 階数
- 地下1階付15階建
- 総戸数
- 270戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 南海建設(株)
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東新宿駅徒歩4分
東新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 153万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿三丁目駅徒歩7分
新宿三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩12分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新大久保駅徒歩14分
新大久保駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 4,400,000円/㎡前年比 +17.6%
171m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ138
- ライオンズマンション歌舞伎町徒歩1分6m
- セブン-イレブンほか26店徒歩1分71m
- まいばすけっと徒歩1分80m
- ファミリーマートほか69店徒歩2分87m
- ホテルブレス徒歩2分126m
- ローソンほか16店徒歩3分198m
- ミニストップほか5店徒歩3分214m
- ローソンストア100ほか3店徒歩4分264m
- ほか130件
スーパー22
- まいばすけっと 東新宿駅南ほか4店徒歩2分92m
- マルエツ 新宿六丁目店徒歩2分147m
- 免税店徒歩5分337m
- Asia Superstore徒歩5分343m
- スーパー徒歩5分381m
- 韓国広場徒歩5分399m
- 業務スーパーほか1店徒歩6分411m
- ドン・キホーテUNYほか1店徒歩6分468m
- ほか14件
薬局・ドラッグストア38
- 東新宿クリア薬局徒歩2分85m
- ダイコクドラッグほか3店徒歩2分93m
- みすず徒歩2分128m
- ぱぱすほか1店徒歩4分257m
- ミネドラッグほか1店徒歩5分374m
- コスモス徒歩5分394m
- 龍生堂薬局ほか1店徒歩5分398m
- 薬局ほか1店徒歩6分436m
- ほか30件
医療機関277
- ＬＯＲＥ ＣＬＩＮＩＣ徒歩1分70m
- 東新宿クリア薬局徒歩2分82m
- 東新宿こころのクリニック徒歩2分99m
- なみ歯科医院徒歩2分99m
- 東新宿りん内視鏡内科クリニック徒歩2分100m
- 医療法人社団敬昭会 芙蓉診療所徒歩2分124m
- 青木歯科医院徒歩2分132m
- 新宿区保健所徒歩2分158m
- ほか269件
大規模小売店21
- ㈱ヴァージン・メガストアーズ・ジャパン徒歩5分334m
- 新宿ピカデリー徒歩6分408m
- 伊勢丹会館店舗棟徒歩6分422m
- （仮称）新宿三丁目東宝ビル徒歩6分468m
- 伊勢丹本店メンズ館徒歩7分481m
- 伊勢丹本店本館徒歩7分528m
- 紀伊國屋ビルディングホール棟徒歩7分536m
- （仮称）Ｔ＆ＴⅢビル徒歩7分556m
- ほか13件
小学校2
- 新宿区立天神小学校徒歩4分297m
- 新宿区立大久保小学校徒歩6分459m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大久保小学校
- 小学校 戸山小学校
- 中学校 新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 東新宿 徒歩4分
- 丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩7分
- 新宿線 西武新宿 徒歩11分
- 山手線 新宿 徒歩12分
- 山手線 新大久保 徒歩14分