← 一覧へ戻るフォルム小石川
東京都文京区小石川3丁目27-16 ・ 春日駅 徒歩4分 ・ 1990年築 ・ 107戸 ・ 14階建 ・ フジタ工業(株)・イチケン(株)
推定売買価格1億3,243万円85㎡・156万円/㎡
推定募集賃料31.7万円/月83㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（83.31㎡）
3,800円/㎡83.31㎡なら 31.7万円／月
春日駅の60㎡〜の30棟の中でやや安いほう
2,499円/㎡中央値 4,393円/㎡5,742円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1990年9月築36年
- 階数
- 地下2階付14階建
- 総戸数
- 107戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- フジタ工業(株)・イチケン(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
春日駅徒歩4分
春日駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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98万円/㎡ 〜 305万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
水道橋駅徒歩5分
水道橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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113万円/㎡ 〜 675万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
後楽園駅徒歩8分
後楽園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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73万円/㎡ 〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,210,000円/㎡前年比 +13.9%
94m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ33
- ローソンほか4店徒歩1分61m
- ファミリーマートほか11店徒歩1分77m
- セブン-イレブンほか7店徒歩2分120m
- ヤマザキショップほか1店徒歩4分292m
- あさひ菓子店徒歩6分448m
- 米田商店徒歩8分621m
- miniピアゴ徒歩9分688m
- 柴田商店徒歩10分774m
- ほか25件
スーパー15
- ダイエー徒歩1分11m
- まいばすけっとほか7店徒歩1分77m
- Queen’s Isetan徒歩3分179m
- くらや徒歩3分189m
- オリンピック徒歩3分222m
- マルエツ 春日駅前店徒歩5分329m
- ピアゴ徒歩6分447m
- イオン徒歩8分609m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア12
- 六角堂調剤薬局徒歩1分46m
- ドラッグぱぱす徒歩1分53m
- 三好漢方薬局徒歩1分65m
- 小石川薬局徒歩2分104m
- くみ薬局徒歩2分147m
- スギ薬局徒歩3分194m
- みその薬局徒歩5分334m
- くすりの福太郎徒歩6分408m
- ほか4件
医療機関108
- 中村クリニック徒歩1分13m
- 六角堂調剤薬局徒歩1分52m
- 小石川三好漢方薬局徒歩1分61m
- 春日歯科クリニック徒歩1分79m
- ＳＫＹＢＬＵＥ矯正歯科・歯科徒歩2分93m
- あかおぎ歯科クリニック徒歩2分98m
- 小石川柳町クリニック徒歩2分98m
- 小石川薬局徒歩2分113m
- ほか100件
大規模小売店3
- 春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物（南街区）徒歩2分87m
- 春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物（北街区）徒歩2分87m
- 東京ドームシティラクーア徒歩8分588m
小学校5
- 文京区立柳町小学校徒歩3分166m
- 文京区立礫川小学校徒歩5分378m
- 文京区立指ヶ谷小学校徒歩7分495m
- 文京区立誠之小学校徒歩8分619m
- 東京学芸大学附属竹早小学校徒歩9分677m
中学校5
- 淑徳ＳＣ中等部徒歩4分308m
- 文京区立第三中学校徒歩7分538m
- 東洋大学京北中学校徒歩8分582m
- 東京学芸大学附属竹早中学校徒歩9分681m
- 文京区立第六中学校徒歩10分797m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 柳町小学校
- 小学校 礫川小学校
- 中学校 第三中学校
- 中学校 茗台中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 三田線 春日 徒歩4分
- 三田線 水道橋 徒歩5分
- 南北線 後楽園 徒歩8分