← 一覧へ戻る小石川ザ・レジデンス グランドコート
東京都文京区小石川3丁目24-3 ・ 後楽園駅 徒歩9分 ・ 2005年築 ・ 117戸 ・ 8階建
推定売買価格1億5,668万円70㎡・224万円/㎡
推定募集賃料28.3万円/月63㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（63.18㎡）
4,484円/㎡63.18㎡なら 28.3万円／月
後楽園駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の11棟の中で高いほう
2,990円/㎡中央値 4,183円/㎡6,681円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2005年2月築21年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 117戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
春日駅徒歩9分
春日駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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98万円/㎡ 〜 305万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
後楽園駅徒歩9分
後楽園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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73万円/㎡ 〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
茗荷谷駅徒歩13分
茗荷谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | — | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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83万円/㎡ 〜 387万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,010,000円/㎡前年比 +10.4%
155m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ31
- ヤマザキショップほか1店徒歩3分227m
- セブン-イレブンほか7店徒歩4分313m
- 米田商店徒歩5分327m
- ファミリーマートほか12店徒歩6分406m
- ローソンほか3店徒歩6分446m
- ミニストップ 茗荷谷店ほか2店徒歩6分455m
- ほか25件
スーパー15
- まいばすけっと 春日２丁目ほか6店徒歩5分387m
- イオン徒歩5分391m
- ダイエー徒歩5分396m
- Queen’s Isetan徒歩6分432m
- オリンピック徒歩7分512m
- スーパー徒歩7分553m
- くらや徒歩8分573m
- マルエツ 春日駅前店ほか1店徒歩9分683m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア11
- くみ薬局徒歩4分252m
- 三好漢方薬局徒歩6分401m
- 六角堂調剤薬局徒歩6分423m
- ドラッグぱぱす徒歩6分434m
- 小石川薬局徒歩7分485m
- スギ薬局徒歩8分575m
- くすりの太陽堂徒歩8分592m
- みその薬局徒歩9分717m
- ほか3件
医療機関110
- ふくだ皮ふ科徒歩2分130m
- 医療法人社団緑寿会 小林クリニック徒歩4分244m
- くみ薬局徒歩4分244m
- 東京保健生活協同組合 セツルメント菊坂診療所徒歩4分252m
- 医療法人社団千晶会 千晶こどもクリニック徒歩4分254m
- グッド薬局小石川店徒歩4分285m
- 白山コーラル歯科クリニック徒歩5分322m
- 漢方薬局 彩生堂徒歩5分323m
- ほか102件
大規模小売店2
- 春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物（南街区）徒歩6分471m
- 春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物（北街区）徒歩6分471m
小学校6
- 文京区立柳町小学校徒歩4分298m
- 東京学芸大学附属竹早小学校徒歩5分339m
- 文京区立礫川小学校徒歩6分401m
- 文京区立指ヶ谷小学校徒歩6分478m
- 文京区立金富小学校徒歩8分623m
- 文京区立誠之小学校徒歩10分741m
中学校5
- 淑徳ＳＣ中等部徒歩4分259m
- 東京学芸大学附属竹早中学校徒歩5分343m
- 東洋大学京北中学校徒歩6分443m
- 文京区立茗台中学校徒歩7分522m
- 文京区立第三中学校徒歩8分583m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 柳町小学校
- 小学校 礫川小学校
- 小学校 金富小学校
- 中学校 第三中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 南北線 後楽園 徒歩9分
- 三田線 春日 徒歩9分
- 丸ノ内線 茗荷谷 徒歩13分