← 一覧へ戻る戸山ハイツ４号棟
東京都新宿区戸山2丁目4 ・ 西早稲田駅 徒歩4分 ・ 1973年築 ・ 215戸 ・ 14階建
借りるといくらか
この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）362件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は西早稲田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1973年1月築53年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 215戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西早稲田駅徒歩4分
西早稲田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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80万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東新宿駅徒歩7分
東新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 153万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
早稲田駅徒歩12分
早稲田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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79万円/㎡ 〜 425万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新大久保駅徒歩15分
新大久保駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 910,000円/㎡前年比 +13.8%
392m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ38
- セブン-イレブンほか11店徒歩4分282m
- ファミリーマートほか16店徒歩7分483m
- ローソンほか6店徒歩7分516m
- ローソンストア100徒歩7分544m
- コンビニ徒歩9分687m
- ほか33件
スーパー13
- マルエツ プチ 早稲田駅前店徒歩6分454m
- ライフ若松河田駅前店徒歩8分590m
- 三徳ほか2店徒歩8分590m
- コープみらい徒歩8分604m
- まいばすけっと 東新宿駅北ほか3店徒歩9分667m
- スーパー徒歩9分707m
- 食品館イトーヨーカドー徒歩10分729m
- 業務スーパー徒歩10分787m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア25
- コクミン薬局徒歩5分355m
- ミネ薬局徒歩5分362m
- 紫山堂薬局徒歩5分368m
- 薬局徒歩5分379m
- 早稲田薬局徒歩7分484m
- ユーアイ薬局徒歩7分487m
- コーアイ薬局徒歩7分491m
- スギ薬局徒歩7分506m
- ほか17件
医療機関104
- 社会福祉法人新宿区障害者福祉協会 新宿区立障害者福祉センター健康管理室徒歩3分231m
- 国立健康危機管理研究機構国立国際医療センター徒歩4分261m
- 戸山薬局徒歩5分342m
- コクミン薬局 国際医療センター前店徒歩5分357m
- 総務省第二庁舎診療所徒歩5分367m
- 紫山堂薬局 若松町店徒歩5分371m
- 新宿調剤薬局徒歩5分386m
- ワカマツ薬局徒歩6分403m
- ほか96件
小学校4
- 新宿区立東戸山小学校徒歩5分368m
- 新宿区立余丁町小学校徒歩7分543m
- 新宿区立戸塚第一小学校徒歩10分774m
- 新宿区立早稲田小学校徒歩10分780m
中学校4
- 学習院女子中等科徒歩5分347m
- 早稲田中学校徒歩7分517m
- 新宿区立西早稲田中学校徒歩8分602m
- 新宿区立牛込第二中学校徒歩10分753m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東戸山小学校
- 中学校 西早稲田中学校
- 中学校 新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 副都心線 西早稲田 徒歩4分
- 大江戸線 東新宿 徒歩7分
- 東西線 早稲田 徒歩12分
- 山手線 新大久保 徒歩15分