← 一覧へ戻るハイシティ代々木
東京都渋谷区代々木2丁目27-16 ・ 南新宿駅 徒歩2分 ・ 1982年築 ・ 52戸 ・ 10階建
推定売買価格4,544万円55㎡・83万円/㎡
推定募集賃料10.8万円/月24㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（23.83㎡）
4,531円/㎡23.83㎡なら 10.8万円／月
南新宿駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の33棟の中で真ん中あたり
3,256円/㎡中央値 4,471円/㎡6,265円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1982年2月築44年
- 階数
- 地下1階付10階建
- 総戸数
- 52戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
南新宿駅徒歩2分
南新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | | | — | — |
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90万円/㎡ 〜 107万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
代々木駅徒歩4分
代々木駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | | |
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105万円/㎡ 〜 220万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 3,200,000円/㎡前年比 +12.3%
138m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ76
- ファミリーマート 山野学苑／Ｓ店ほか38店徒歩2分104m
- セブン-イレブンほか16店徒歩3分176m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩4分295m
- ローソンほか7店徒歩4分309m
- ミニストップほか2店徒歩5分375m
- コンビニ徒歩6分438m
- デイリーヤマザキ徒歩7分492m
- NewDaysほか3店徒歩7分525m
- ほか68件
スーパー12
- まいばすけっと 代々木１丁目ほか4店徒歩2分135m
- マルマンストア徒歩4分288m
- ライフ ビオラル新宿京王百貨店ほか1店徒歩7分520m
- MEGAドン・キホーテ徒歩8分598m
- ドン・キホーテUNY徒歩8分600m
- TOMIZ徒歩8分628m
- 成城石井徒歩8分628m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア13
- スギ薬局ほか1店徒歩5分360m
- ココカラファイン徒歩5分366m
- ダイコクドラッグほか3店徒歩6分402m
- 博愛堂薬局徒歩6分407m
- マツモトキヨシ徒歩6分409m
- レジーナ薬局徒歩6分449m
- クオール薬局徒歩8分596m
- 薬局徒歩9分650m
- ほか5件
医療機関266
- ＭＯＫＯ在宅クリニック徒歩2分89m
- ＪＲ東京総合病院徒歩2分121m
- 田尻医院徒歩2分122m
- デンタルクリニック青木徒歩2分140m
- 新宿クレアクリニック徒歩2分142m
- 医療法人社団祐皓会 野田歯科クリニック診療所徒歩2分154m
- 医療法人社団加友会 ＪＯＹクリニック徒歩3分163m
- 医療法人社団ひさわ会 久野マインズタワークリニック徒歩3分165m
- ほか258件
大規模小売店20
- (仮称)新宿駅新南口ビル徒歩5分385m
- 新宿西口駅本屋ビル（小田急百貨店Aビル）徒歩5分393m
- 京王ビル徒歩5分393m
- 新宿西口駅本屋ビル（小田急百貨店A'ビル）徒歩5分393m
- ルミネ新宿店ルミネ１徒歩5分393m
- （仮称）西新宿一丁目計画徒歩6分413m
- 110ビル14徒歩7分536m
- ヨドバシ西新宿ＭＹビル徒歩7分536m
- ほか12件
小学校2
- 渋谷区立代々木山谷小学校徒歩8分595m
- 渋谷区立鳩森小学校徒歩8分640m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 代々木山谷小学校
- 小学校 西新宿小学校
- 中学校 西新宿中学校
- 中学校 原宿外苑中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 小田原線 南新宿 徒歩2分
- 大江戸線 代々木 徒歩4分