← 一覧へ戻るウィン新宿若松町
東京都新宿区若松町25-17 ・ 若松河田駅 徒歩4分 ・ 1993年築 ・ 78戸 ・ 13階建 ・ 東海興業（株）、辻建設（株）
推定売買価格7,596万円55㎡・138万円/㎡
推定募集賃料20.1万円/月57㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（57.04㎡）
3,531円/㎡57.04㎡なら 20.1万円／月
若松河田駅の45〜60㎡の22棟の中でやや安いほう
2,436円/㎡中央値 4,195円/㎡5,752円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1993年12月築33年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 78戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 東海興業（株）、辻建設（株）
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
若松河田駅徒歩4分
若松河田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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96万円/㎡ 〜 192万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
早稲田駅徒歩10分
早稲田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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79万円/㎡ 〜 425万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東新宿駅徒歩10分
東新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 153万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
牛込柳町駅徒歩10分
牛込柳町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | — |
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85万円/㎡ 〜 172万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
曙橋駅徒歩15分
曙橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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93万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 910,000円/㎡前年比 +13.8%
169m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ26
- ローソンほか3店徒歩2分115m
- ファミリーマート 都営線若松河田駅／Ｓ店ほか11店徒歩3分186m
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分215m
- ポプラ徒歩10分769m
- ミニストップ徒歩10分792m
- ほか21件
スーパー12
- ライフ若松河田駅前店徒歩2分156m
- まいばすけっと 新宿原町３丁目ほか1店徒歩5分362m
- 業務スーパー徒歩8分569m
- マルエツ プチ 早稲田駅前店徒歩8分597m
- ASIA市場徒歩8分617m
- Santoku徒歩8分639m
- 三徳ほか1店徒歩8分640m
- 食品館イトーヨーカドー徒歩9分716m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア24
- 薬局徒歩1分64m
- 紫山堂薬局徒歩2分100m
- スギ薬局徒歩2分103m
- ミネ薬局徒歩2分108m
- コクミン薬局徒歩2分121m
- 日生薬局ほか3店徒歩3分174m
- カワダ薬局徒歩3分207m
- ミキ薬局徒歩3分215m
- ほか16件
医療機関91
- 新宿調剤薬局徒歩1分52m
- ワカマツ薬局徒歩1分54m
- スギ薬局 新宿若松町店徒歩2分95m
- 紫山堂薬局 若松町店徒歩2分96m
- コクミン薬局 国際医療センター前店徒歩2分117m
- 戸山薬局徒歩2分156m
- 医療法人社団香徳会 シープデンタルクリニック徒歩2分160m
- 若松町整形外科徒歩2分160m
- ほか83件
小学校3
- 新宿区立余丁町小学校徒歩4分250m
- 新宿区立東戸山小学校徒歩8分604m
- 新宿区立早稲田小学校徒歩8分623m
中学校4
- 成城中学校徒歩7分552m
- 新宿区立牛込第二中学校徒歩8分635m
- 早稲田中学校徒歩9分648m
- 学習院女子中等科徒歩10分764m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 余丁町小学校
- 小学校 東戸山小学校
- 小学校 早稲田小学校
- 中学校 牛込第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 若松河田 徒歩4分
- 副都心線 東新宿 徒歩10分
- 東西線 早稲田 徒歩10分
- 大江戸線 牛込柳町 徒歩10分
- 新宿線 曙橋 徒歩15分