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東京都渋谷区上原3丁目28-1 ・ 東北沢駅 徒歩5分 ・ 2003年築 ・ 36戸 ・ 5階建
推定募集賃料163.1万円/月258㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（257.9㎡）
6,325円/㎡257.9㎡なら 163.1万円／月
東北沢駅の60㎡〜の21棟の中で高いほう（上位20%）
3,143円/㎡中央値 4,435円/㎡9,820円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）407件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は東北沢駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2003年3月築23年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 36戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東北沢駅徒歩5分
東北沢駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
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77万円/㎡ 〜 175万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
代々木上原駅徒歩7分
代々木上原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 333万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
池ノ上駅徒歩12分
池ノ上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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55万円/㎡ 〜 228万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 914,000円/㎡前年比 +6%
350m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ28
- ローソンほか5店徒歩4分243m
- ファミリーマート 駒場四丁目店ほか12店徒歩4分298m
- 東京ジャーミイハラールマーケット徒歩5分326m
- 東大生協徒歩6分447m
- ディリーヤマザキ徒歩6分456m
- セブン-イレブンほか4店徒歩7分541m
- スリーエフ徒歩8分599m
- ほか21件
スーパー6
- まいばすけっと 東北沢駅東口ほか3店徒歩2分151m
- マルエツ 代々木上原店徒歩10分724m
- オオゼキ徒歩10分752m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア12
- 救仁堂徒歩3分175m
- みなと薬局徒歩3分233m
- ほてい薬局徒歩7分554m
- ドラッグタカダ徒歩8分602m
- フラワー薬局徒歩9分643m
- 代々木上原駅前薬局徒歩9分646m
- マエノ薬局徒歩9分694m
- すずらん薬局徒歩10分729m
- ほか4件
医療機関72
- 市古歯科医院徒歩2分135m
- ｉ－ＳＭＩＬＥ ＤＥＮＴＡＬ ＣＬＩＮＩＣ ＴＯＫＹＯ徒歩2分154m
- 医療法人社団菱成会 ＡＫデンタルケア徒歩2分160m
- 飯野歯科医院徒歩3分226m
- 医療法人社団光真会 さねみつ整形外科徒歩3分232m
- ユニスマイル薬局東北沢店徒歩3分240m
- 東北沢眼科徒歩4分262m
- 北沢キッズクリニック徒歩4分272m
- ほか64件
小学校2
- 渋谷区立上原小学校徒歩4分308m
- 世田谷区立池之上小学校徒歩6分453m
中学校2
- 松蔭大学附属松蔭中学校徒歩3分213m
- 渋谷区立上原中学校徒歩4分263m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 上原小学校
- 小学校 池之上小学校
- 中学校 上原中学校
- 中学校 富士中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 小田原線 東北沢 徒歩5分
- 千代田線 代々木上原 徒歩7分
- 井の頭線 池ノ上 徒歩12分