← 一覧へ戻るFRESCA神宮前
東京都渋谷区神宮前2丁目4-7 ・ 外苑前駅 徒歩6分 ・ 1996年築 ・ 5戸 ・ 3階建
いま出ている物件
賃貸募集7件
- 22.0万円1K ・ 39.74㎡ ・ 3階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷22万円掲載元で見る →
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掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（39.74㎡）
5,075円/㎡39.74㎡なら 20.2万円／月
外苑前駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の13棟の中で高いほう
3,196円/㎡中央値 4,810円/㎡8,008円/㎡
いま出ている募集 7件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）14件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は外苑前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1996年1月築30年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 5戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
外苑前駅徒歩6分
外苑前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
|---|
144万円/㎡ 〜 461万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
原宿駅徒歩12分
原宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
|---|
514万円/㎡ 〜 514万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
表参道駅徒歩15分
表参道駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
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133万円/㎡ 〜 348万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 4,110,000円/㎡前年比 +15.1%
105m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ53
- デイリーヤマザキ徒歩2分117m
- ミニストップ 神宮前２丁目店ほか4店徒歩3分165m
- ファミリーマート 神宮前三丁目店ほか23店徒歩4分243m
- ヤマザキ徒歩4分263m
- セブン-イレブンほか13店徒歩4分285m
- ローソンほか6店徒歩5分381m
- カクヤス徒歩9分718m
- ほか46件
スーパー7
- Bio C' Bon徒歩4分256m
- ヴィルマルシェ徒歩6分411m
- 成城石井徒歩6分477m
- ピアゴ徒歩10分750m
- コープ徒歩10分766m
- オーケー 千駄ヶ谷店（渋谷区）徒歩10分768m
- Family Mart徒歩10分797m
薬局・ドラッグストア13
- クオール徒歩4分287m
- ぱぱす徒歩5分338m
- マツモトキヨシほか1店徒歩6分473m
- 青山薬局ほか1店徒歩6分475m
- 原宿薬局徒歩7分509m
- スギ薬局徒歩8分608m
- アガペ徒歩8分638m
- ヒグチ薬店徒歩9分704m
- ほか5件
医療機関144
- １ｓｔ ＳＴＥＰ こころのクリニック徒歩2分123m
- 医療法人社団研美会 青山研美会クリニック徒歩2分138m
- 神宮外苑Ｗｏｍａｎ Ｌｉｆｅ Ｃｌｉｎｉｃ徒歩2分145m
- 医療法人社団東邦竹水会 青山ウエスト歯科徒歩2分151m
- 澁谷川診療所徒歩4分255m
- 医療法人社団良徳会 ＲＣクリニック徒歩4分256m
- 医療法人社団ＤＡＰ 北青山Ｄ．ＣＬＩＮＩＣ徒歩4分263m
- 赤阪医院徒歩4分290m
- ほか136件
大規模小売店6
- （仮称）神宮前計画徒歩9分645m
- ＴＴＳ表参道ビル徒歩9分672m
- (仮称)青山大林ビル徒歩10分739m
- （仮称）北青山三丁目テナントビル徒歩10分739m
- 表参道ヒルズ徒歩10分744m
- 神宮前一丁目商業施設徒歩10分746m
小学校3
- 渋谷区立千駄谷小学校徒歩8分602m
- 港区立青山小学校徒歩8分617m
- 渋谷区立神宮前小学校徒歩9分704m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 神宮前小学校
- 小学校 青山小学校
- 中学校 青山中学校
- 中学校 原宿外苑中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 銀座線 外苑前 徒歩6分
- 山手線 原宿 徒歩12分
- 銀座線 表参道 徒歩15分