← 一覧へ戻るパークコート本郷真砂
東京都文京区本郷4丁目8-17 ・ 本郷三丁目駅 徒歩6分 ・ 2007年築 ・ 102戸 ・ 13階建
推定売買価格1億6,159万円85㎡・190万円/㎡
推定募集賃料20.3万円/月47㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（46.89㎡）
4,327円/㎡46.89㎡なら 20.3万円／月
本郷三丁目駅の45〜60㎡ ・ 築15〜30年の11棟の中で真ん中あたり
3,065円/㎡中央値 3,956円/㎡6,072円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2007年5月築19年
- 階数
- 地下1階付13階建
- 総戸数
- 102戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
春日駅徒歩6分
春日駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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98万円/㎡ 〜 305万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
本郷三丁目駅徒歩6分
本郷三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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95万円/㎡ 〜 219万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
後楽園駅徒歩8分
後楽園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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73万円/㎡ 〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
水道橋駅徒歩14分
水道橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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113万円/㎡ 〜 675万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,310,000円/㎡前年比 +12%
171m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ41
- 柴田商店徒歩2分81m
- セブン-イレブンほか8店徒歩3分169m
- ローソンほか11店徒歩3分208m
- ファミリーマート 本郷五丁目店ほか14店徒歩4分285m
- あさひ菓子店徒歩4分288m
- ナチュラルローソン徒歩5分326m
- 第二購買部徒歩9分670m
- ローソンストア100徒歩10分780m
- ほか33件
スーパー17
- まいばすけっと 本郷春日通りほか5店徒歩3分194m
- ライフ本郷三丁目駅前店徒歩4分316m
- ピアゴ徒歩5分322m
- ゆうきや徒歩5分393m
- マルエツ 春日駅前店ほか1店徒歩6分424m
- くらや徒歩7分546m
- マルエツプチ徒歩7分550m
- 森下自然医食品店グルージア徒歩9分648m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア22
- 今尾薬局徒歩2分159m
- プライム薬局徒歩4分297m
- 重富薬品徒歩4分301m
- 芙蓉堂徒歩5分330m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩5分338m
- 日本調剤本郷三丁目薬局徒歩5分370m
- みその薬局徒歩5分385m
- 健生堂薬局徒歩5分398m
- ほか14件
医療機関163
- 坂口医院徒歩1分52m
- よしむら歯科医院徒歩1分71m
- 本郷鐙坂医院徒歩2分110m
- うすだクリニック徒歩2分117m
- 本郷四丁目歯科徒歩2分155m
- 今尾薬局徒歩3分165m
- 長谷川歯科診療所徒歩3分175m
- 山田眼科医院徒歩3分180m
- ほか155件
大規模小売店4
- (仮称）ドン・キホーテ後楽園ビル徒歩5分343m
- 東京ドームシティラクーア徒歩6分407m
- 春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物（南街区）徒歩8分630m
- 春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物（北街区）徒歩8分630m
中学校2
- 文京区立本郷台中学校徒歩4分276m
- 桜蔭中学校徒歩8分574m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 本郷三丁目 徒歩6分
- 大江戸線 春日 徒歩6分
- 丸ノ内線 後楽園 徒歩8分
- 中央・総武線 水道橋 徒歩14分