ベルフラワー平和台
神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目27-10 ・ 東戸塚駅 徒歩25分
1992年築 ・ 4戸 ・ 4階建
推定募集賃料 15㎡募集ベース3.9万円/月管理費込み
東戸塚駅の同条件でやや高い〜30㎡ ・ 築30年〜の26棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い15〜20㎡ （9件／掲載9件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1992年3月築34年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 4戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
東戸塚駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が1992年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 211,000円/㎡前年比 +2.4%
106m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- ファミリーマート 横浜権太坂店ほか5店徒歩5分394m
- ローソン徒歩6分401m
- セブン-イレブン徒歩8分627m
- ほか5件
スーパー3
- まいばすけっと 権太坂１丁目徒歩5分372m
- ロピア徒歩6分405m
- サミット徒歩7分509m
薬局・ドラッグストア8
- クリエイト徒歩1分60m
- あおば薬局徒歩5分346m
- ちひろ薬局徒歩6分406m
- 薬クリエイト徒歩6分432m
- みどり薬局徒歩6分436m
- 蘭薬局徒歩6分440m
- そうごう薬局徒歩7分486m
- ハックドラッグ徒歩7分492m
医療機関20
- あおば薬局徒歩5分334m
- 松崎デンタルクリニック徒歩5分334m
- 川村クリニック徒歩5分337m
- 医療法人社団伸進会 横浜権太坂中央クリニック徒歩6分404m
- クリエイト薬局 保土ヶ谷権太坂店徒歩6分404m
- ちひろ薬局徒歩6分409m
- 半田医院徒歩6分425m
- 斉藤歯科医院徒歩6分440m
- ほか12件
大規模小売店2
- （仮称）権太坂商業施設計画徒歩4分280m
- 権太坂スクエア徒歩7分521m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 境木小学校
- 小学校 権太坂小学校
- 中学校 平戸中学校
- 中学校 境木中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線