← 一覧へ戻るリビオ新宿御苑
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13 ・ 代々木駅 徒歩4分 ・ 2014年築 ・ 63戸 ・ 5階建 ・ 株式会社熊谷組首都圏支店
推定売買価格9,222万円70㎡・132万円/㎡
推定募集賃料24.0万円/月44㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（43.77㎡）
5,481円/㎡43.77㎡なら 24.0万円／月
代々木駅の30〜45㎡ ・ 築5〜15年の10棟の中で真ん中あたり
3,783円/㎡中央値 5,488円/㎡7,890円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）11件
この建物で確認されている広さ29〜69㎡（117件の掲載・成約から。26㎡〜87㎡ の住戸もあります）
●は代々木駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2014年10月築12年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 63戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社熊谷組首都圏支店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
代々木駅徒歩4分
実取引代々木駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | | |
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105万円/㎡ 〜 220万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿三丁目駅徒歩6分
実取引新宿三丁目駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩8分
実取引新宿駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
北参道駅徒歩8分
実取引北参道駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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90万円/㎡ 〜 479万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,310,000円/㎡前年比 +12%
69m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ66
- ファミリーマートほか31店徒歩2分83m
- セブン-イレブンほか14店徒歩3分184m
- ローソンほか8店徒歩5分355m
- ナチュラルローソン徒歩7分483m
- ミニストップ 千駄ヶ谷駅前店ほか1店徒歩8分563m
- NewDaysほか2店徒歩9分680m
- ファミリーマート新宿三丁目南店徒歩9分691m
- コンビニ徒歩9分695m
- ほか58件
スーパー12
- まいばすけっと 代々木１丁目ほか4店徒歩5分395m
- マルマンストア徒歩6分471m
- ピアゴ徒歩9分689m
- コープ徒歩10分742m
- MEGAドン・キホーテ徒歩10分743m
- ドン・キホーテUNY徒歩10分744m
- オーケー 千駄ヶ谷店（渋谷区）徒歩10分758m
- ライフ ビオラル新宿マルイ店徒歩10分794m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア6
- ココカラファイン徒歩4分294m
- トモズ徒歩9分671m
- スギ薬局徒歩9分687m
- Pharma C徒歩9分705m
- ダイコクドラッグ徒歩10分724m
- エアロ調剤薬局徒歩10分728m
医療機関214
- マニーデンタルクリニック徒歩1分39m
- 医療法人財団東京勤労者医療会 代々木歯科ほか2店徒歩1分45m
- 医療法人社団潮会 カトウデンタルクリニック徒歩2分88m
- 千駄ヶ谷医院徒歩2分119m
- 医療法人社団ＤＥＮ みいクリニック代々木徒歩2分138m
- 医療法人社団一友会 ナチュラルクリニック代々木徒歩2分144m
- 医療法人社団昇龍会マリコ歯科クリニック徒歩3分166m
- 医療法人社団バリューメディカル バリューＨＲビルクリニック徒歩3分169m
- ほか206件
大規模小売店6
- (仮称)新宿駅新南口ビル徒歩7分505m
- ルミネ新宿店ルミネ１徒歩10分734m
- 新宿西口駅本屋ビル（小田急百貨店Aビル）徒歩10分734m
- 新宿西口駅本屋ビル（小田急百貨店A'ビル）徒歩10分734m
- 京王ビル徒歩10分734m
- ミラザ新宿徒歩10分773m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 鳩森小学校
- 小学校 四谷第六小学校
- 中学校 原宿外苑中学校
- 中学校 四谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 山手線 代々木 徒歩4分
- 丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩6分
- 山手線 新宿 徒歩8分
- 副都心線 北参道 徒歩8分