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東京都渋谷区円山町5-4 ・ 神泉駅 徒歩3分 ・ 2004年築 ・ 218戸 ・ 14階建
推定売買価格3,873万円45㎡・86万円/㎡
推定募集賃料22.9万円/月31㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集11件
- 14.6万円ワンルーム ・ 31.37㎡ ・ 13階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼15万円掲載元で見る →
- 15.2万円1K ・ 26.95㎡ ・ 7階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷15万円 ・ 礼15万円掲載元で見る →
- 15.5万円ワンルーム ・ 34.33㎡ ・ 5階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷16万円 ・ 礼16万円掲載元で見る →
- 15.5万円ワンルーム ・ 30.97㎡ ・ 6階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷16万円 ・ 礼16万円掲載元で見る →
- 21.0万円ワンルーム ・ 39.5㎡ ・ 13階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷21万円 ・ 礼21万円掲載元で見る →
- 22.5万円ワンルーム ・ 44.88㎡ ・ 14階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷23万円 ・ 礼23万円掲載元で見る →
- 27.0万円1LDK ・ 54.15㎡ ・ 13階 ・ 敷27万円 ・ 礼27万円掲載元で見る →
- 28.0万円1LDK ・ 52.5㎡ ・ 3階 ・ 敷28万円 ・ 礼28万円掲載元で見る →
- 31.0万円1LDK ・ 52.5㎡ ・ 6階 ・ 敷31万円掲載元で見る →
- 31.5万円1LDK ・ 52.5㎡ ・ 6階 ・ 敷32万円掲載元で見る →
- 35.0万円1LDK ・ 52.5㎡ ・ 6階 ・ 敷35万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（31.37㎡）
7,301円/㎡31.37㎡なら 22.9万円／月
神泉駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の31棟の中で高いほう（上位20%）
3,837円/㎡中央値 4,837円/㎡10,196円/㎡
いま出ている募集 11件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2004年3月築22年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 218戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
神泉駅徒歩3分
神泉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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105万円/㎡ 〜 414万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
渋谷駅徒歩5分
渋谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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112万円/㎡ 〜 521万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,250,000円/㎡前年比 +25%
82m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ77
- ファミリーマート 渋谷円山町店ほか41店徒歩1分28m
- ローソンほか12店徒歩1分63m
- セブン-イレブンほか14店徒歩2分109m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩3分198m
- ミニストップほか3店徒歩5分359m
- デイリーヤマザキ徒歩8分574m
- ほか71件
スーパー12
- まいばすけっと 神泉駅前ほか3店徒歩2分132m
- マルエツ プチ 渋谷神泉店ほか1店徒歩3分173m
- Don Quijote徒歩6分456m
- 東急ストア THE PANTRY by Tokyu Store徒歩6分467m
- フレッシュ大和田徒歩6分468m
- サミットストア代官山鉢山町店徒歩8分590m
- ファミリーショップ もりおかや徒歩8分597m
- 東急ストア渋谷サクラステージ店徒歩8分622m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア23
- すずらん薬局徒歩2分148m
- 渋谷友好薬局徒歩3分204m
- 平田薬局徒歩4分280m
- ウイング薬局渋谷道玄坂店徒歩5分331m
- 松岡薬局徒歩5分373m
- 道玄坂調剤薬局徒歩5分384m
- オーエスドラッグほか1店徒歩7分482m
- サンドラッグ徒歩7分488m
- ほか15件
医療機関199
- 屋久杉薬局徒歩1分46m
- 医療法人社団樹医会 渋谷胃腸クリニック徒歩2分88m
- 佐々木歯科医院徒歩2分110m
- 医療法人社団サカイクリニック６２徒歩2分114m
- フォンテーヌ歯科クリニック徒歩2分124m
- Ａ Ｄｅｎｔａｌ Ｃｌｉｎｉｃ 道玄坂徒歩2分124m
- 医療法人社団十二会 ゴリラクリニック道玄坂院院徒歩2分133m
- ウエストウッドデンタル徒歩2分140m
- ほか191件
大規模小売店16
- 渋谷プライム徒歩5分390m
- （仮称）ヤマダ電機渋谷店徒歩5分390m
- （仮称）UNIQLO渋谷プライム店徒歩6分401m
- 本店1～8F9F徒歩6分435m
- 本店1～8F徒歩6分467m
- ShibuyaSakuraStageSHIBUYAサイド（Ａ街区）徒歩7分521m
- ShibuyaSakuraStageSAKURAサイド（Ｂ街区）徒歩7分521m
- （仮称）渋谷宇田川町計画徒歩8分600m
- ほか8件
小学校2
- 目黒区立菅刈小学校徒歩9分646m
- 渋谷区立神南小学校徒歩9分695m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 第一中学校
- 小学校 神南小学校
- 中学校 松濤中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発