← 一覧へ戻るクオリア新宿余丁町
東京都新宿区余丁町13-16 ・ 若松河田駅 徒歩4分 ・ 2010年築 ・ 75戸 ・ 4階建
推定売買価格7,133万円45㎡・159万円/㎡
推定募集賃料15.6万円/月30㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
- 4,280万円ワンルーム ・ 29.52㎡ ・ 3階 ・ 北西向き掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（29.52㎡）
5,291円/㎡29.52㎡なら 15.6万円／月
若松河田駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の31棟の中でやや高いほう
3,790円/㎡中央値 5,067円/㎡7,338円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2010年11月築16年
- 階数
- 地下1階付4階建
- 総戸数
- 75戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
若松河田駅徒歩4分
若松河田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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96万円/㎡ 〜 192万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
曙橋駅徒歩9分
曙橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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93万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東新宿駅徒歩12分
東新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 153万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 954,000円/㎡前年比 +15.1%
47m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ34
- ファミリーマートほか12店徒歩3分192m
- セブン-イレブンほか9店徒歩3分219m
- ローソンほか6店徒歩4分286m
- ローソンストア100ほか1店徒歩7分504m
- Santoku徒歩8分568m
- ポプラ徒歩9分663m
- ほか28件
スーパー13
- ASIA市場徒歩4分253m
- 業務スーパー徒歩5分356m
- ライフ若松河田駅前店徒歩5分377m
- Santoku徒歩5分395m
- まいばすけっと 曙橋駅前ほか5店徒歩7分496m
- コープ徒歩7分537m
- YORK FOODS徒歩8分615m
- YOSHIYA SainE徒歩10分798m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア21
- 日生薬局ほか3店徒歩3分216m
- トモズほか1店徒歩4分258m
- カワダ薬局徒歩4分274m
- ミキ薬局徒歩4分304m
- だいまる薬局徒歩5分345m
- 市ヶ谷薬局徒歩5分348m
- ココカラファインほか1店徒歩6分425m
- クリエイトSD徒歩6分474m
- ほか13件
医療機関97
- 大塚歯科徒歩1分61m
- 医療法人社団正定会 新宿ＯＰ廣瀬クリニック徒歩2分140m
- アパリクリニック徒歩2分147m
- 医療法人社団誠晃会 えとう内科クリニック徒歩3分183m
- マルファン・大動脈・ハートクリニック 青見循環器外科・内科徒歩3分196m
- ことぶき薬局 新宿余丁町店徒歩3分198m
- はただ歯科医院徒歩3分213m
- 若松皮ふ科こどもクリニック徒歩3分214m
- ほか89件
大規模小売店2
- （仮称）ライフ若松河田店14徒歩5分390m
- 西富久地区市街地再開発事業商業施設計画徒歩7分551m
小学校4
- 新宿区立余丁町小学校徒歩4分318m
- 新宿区立富久小学校徒歩7分495m
- 新宿区立牛込仲之小学校徒歩8分589m
- 新宿区立天神小学校徒歩9分683m
中学校3
- 成女学園中学校徒歩7分546m
- 成城中学校徒歩8分566m
- 新宿区立新宿中学校徒歩8分616m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 余丁町小学校
- 小学校 牛込仲之小学校
- 中学校 牛込第一中学校
- 中学校 新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 若松河田 徒歩4分
- 新宿線 曙橋 徒歩9分
- 副都心線 東新宿 徒歩12分