← 一覧へ戻るザ・ガーデンテラス目黒
東京都品川区西五反田3丁目9-1 ・ 不動前駅 徒歩4分 ・ 2018年築 ・ 108戸 ・ 19階建 ・ 木内建設(株)
推定売買価格1億3,984万円67㎡・209万円/㎡
推定募集賃料29.4万円/月62㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出7件
賃貸募集1件
- 34.5万円2LDK ・ 61.57㎡ ・ 5階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷35万円 ・ 礼35万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（61.57㎡）
4,776円/㎡61.57㎡なら 29.4万円／月
不動前駅の60㎡〜の26棟の中で高いほう（上位20%）
3,226円/㎡中央値 4,236円/㎡6,812円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）79件
この建物で確認されている広さ56〜76㎡（234件の掲載・成約から。56㎡〜76㎡ の住戸もあります）
●は不動前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2018年1月築8年
- 階数
- 地下1階付19階建
- 総戸数
- 108戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 木内建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
不動前駅徒歩4分
実取引不動前駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | — | | — | — |
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87万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
五反田駅徒歩9分
実取引五反田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | — |
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85万円/㎡ 〜 213万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
目黒駅徒歩10分
実取引目黒駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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97万円/㎡ 〜 294万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,230,000円/㎡前年比 +10.8%
338m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ56
- ローソンほか5店徒歩2分117m
- セブン-イレブンほか9店徒歩3分212m
- スリーエフ徒歩4分255m
- ファミリーマート 不動前店ほか35店徒歩5分357m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩7分526m
- NewDays徒歩8分630m
- ほか50件
スーパー16
- 東急ストア不動前店徒歩3分178m
- まいばすけっと 品川西五反田２丁目ほか6店徒歩4分260m
- マルエツ プチ 不動前店徒歩4分267m
- オオゼキ 目黒不動前店徒歩6分401m
- 成城石井ほか1店徒歩8分597m
- 東急ストア五反田店徒歩9分703m
- Kyodai Market徒歩9分709m
- 東急ストア プレッセ目黒店徒歩10分724m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア11
- どらっぐぱぱす西五反田店徒歩2分125m
- いずみ薬局徒歩5分333m
- NISHIGOTANDA DRUG徒歩5分386m
- イシダ薬局徒歩6分465m
- トモズ徒歩6分478m
- うさぎ薬局徒歩8分570m
- マツモトキヨシほか1店徒歩8分577m
- 親切堂薬局徒歩10分727m
- ほか3件
医療機関161
- 薬局しなやく徒歩1分78m
- 不動前デンタルオフィス徒歩2分88m
- おおさわ胃腸肛門内視鏡クリニック品川徒歩2分111m
- 渡辺眼科徒歩2分118m
- 西五反田デンタルオフィス徒歩2分118m
- ぱぱす薬局 西五反田店徒歩2分126m
- ツツミ歯科クリニック徒歩3分171m
- はやし歯科医院徒歩3分239m
- ほか153件
大規模小売店3
- （仮称）ドン・キホーテ五反田店徒歩10分730m
- 東急五反田ビル徒歩10分734m
- アトレ目黒１Ａ館徒歩10分775m
小学校2
- 品川区立第四日野小学校徒歩6分442m
- 品川区立第一日野小学校徒歩8分565m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 目黒線 不動前 徒歩4分
- 山手線 五反田 徒歩9分
- 山手線 目黒 徒歩10分